CE S-A ÎNTÂPMPLAT. Calculele celor doi experți arată că prețul mediu al spațiului locativ din municipiul Chișinău a depășit deja 1.000 de euro și a ajuns la 1.138 de euro.
În cazul apartamentelor fără reparație prețul este de 830 de euro, a celor în variantă albă ajunge la 1.036 euro, iar a celor cu reparație este de circa 1.360 de euro pentru un metru pătrat.
Ei au calculat și prețurile pe sectoare și în unele suburbii ale municipiului Chișinău și constată că în sectorul Centru prețul mediu al unui metru pătrat de spațiu locativ este deja de 1.628 de euro, în sectorul Rîșcani – de 1.444 euro, la Telecentru – 1.325 euro, la Ciocana – 1.293, iar la Durlești – 1.095 euro.
În prezent nu există o statistică oficială privind prețurile imobiliare, care să reflecte în mod obiectiv realitatea pieței.
Astfel, în datele guvernamentale este trecut un preț cadastral, utilizat în principal pentru stabilirea impozitului pe bunurile imobiliare.
Pe de altă parte, există adesea o diferență semnificativă între prețul indicat în contract și suma reală de vânzare a imobilului, spun experții. Astfel, chiar dacă ar fi posibil de obținut datele din contractele oficial înregistrate la Agenția Servicii Publice, aceste cifre nu ar reflecta situația de pe teren.
Analiza a fost efectuată în baza a 17.000 de anunțuri de vânzare a apartamentelor din Chișinău, plasate pe unul dintre cele mai cunoscute portaluri de anunțuri.
CONTEXT. Potrivit unei analize efectuate de economistul Veaceslav Ioniță, în prezent pentru un apartament fie nou, fie vechi, o persoană trebuie să lucreze 7,1 ani. Acesta este cel mai scăzut nivel din perioada independenței. Ioniță afirmă că accesibilitatea lui este comparabilă cu cea din Europa.
Un Emoji sau Sticker va îmbogăți acest articol.