În primele trei luni din 2024, a fost înregistrată o creștere a prețurilor la imobile de 9,8%. Pentru apartamentele noi din mun. Chișinău, prețurile au crescut cu 8,4%, iar pentru cele de pe piața secundară - cu 10,4%.
„În primul trimestru din acest an, pe piața secundară a avut loc un fenomen, care nu a mai fost simțit în ultimii zece ani. Prețurile de pe piața secundară au crescut mult mai rapid decât cele de pe piața primară. Prețurile au crescut brusc la apartamente, oamenii nu au mai dorit să cumpere apartamente de pe piața primară, care nici nu prea sunt.
Autor: Veaceslav Ioniță, expert economic
Prețurile la apartamente noi în Chișinău
privesc.eu
În 2024, creșterea anuală a prețurilor la apartamentele noi din mun. Chișinău este de aproape 12%, iar la cele de pe piața secundară - de 9,8%.
Prețurile la apartamente de pe piața secundară din Chișinău
privesc.eu
În 2020, prețul pentru un metru pătrat de spațiu locativ în bloc nou era de 857 de euro, iar pentru un metru pătrat de spațiu locativ în bloc vechi - de 645 de euro. În primul trimestru din 2024, prețul pentru un metru pătrat de apartament în bloc nou, varianta albă, a ajuns la 1.434 de euro, iar pentru un metru pătrat de apartament în bloc vechi - de 972 de euro.
Anul acesta, prețul mediul de vânzare al unui apartament în mun. Chișinău este de 1.110 euro pentru un metru pătrat.
Astăzi, circa 70% din apartamentele care se vând sunt de pe piața secundară, restul 30% sunt apartamente în blocuri noi. Acum, în 2024, se înregistrează o înviorare a pieței. A fost înregistrat prețul maxim al apartamentelor din istoria Republicii Moldova.
Autor: Veaceslav Ioniță, expert economic
Prețul mediu al unui apartament în Chișinău
privesc.eu
Potrivit lui Veaceslav Ioniță, este mică probabilitatea ca, în viitor, să fie mai mici prețurile la apartamente. Asta deoarece companiile, chiar dacă vând apartamentul mai scump, câștigă mai puțini bani față de acum un an, deoarece salariile și costurile materialelor au crescut, iar profitul pe care îl au este mai mic.
