Evoluția prețurilor din 2024 vine după mai mulți ani consecutivi de creșteri. În 2023, metrul pătrat se vindea în medie cu 1.070 de euro, ceea ce este o creștere a prețului 11,46% față de 2022. Iar în 2022, prețul mediu era de 960 de euro, în creștere cu 12,94%.
Prin urmare, în 2024, un apartament de 60 m² a ajuns să coste, în medie, peste 92.000 de euro, cu aproape 30.000 de euro mai mult decât în urmă cu doar un an, în 2023.
Sursa: iData
Analiza datelor din perioada 2007–2024 arată că prețul actual la apartamentele din Chișinău este cel mai ridicat din ultimele, aproape, două decenii.
Anterior, după anul 2008 când s-a înregistrat un vârf de cost cu preț de 900 euro/m², piața imobiliară a înregistrat un declin semnificativ. În 2009, apartamentele s-au ieftinit cu 20%, în 2010 au continuat să se ieftinească cu 15,28%, iar în 2011, prețul mediu a mai scăzut cu 13,93%.
Acești ani au fost urmați de o perioadă de stagnare, în care prețul metrului pătrat a oscilat ușor în jurul a 500–600 de euro.
Din 2021, piața imobiliară din capitală înregistrează iar ascensiune.
CONTEXT. Amintim că potrivit expertului economic, Veaceslav Ioniță, în anul 2024, au fost cheltuiți 1,6 de miliarde de euro pentru cumpărarea de apartamente în municipiul Chișinău. Din această sumă, 732 de milioane de euro au fost dați pentru imobiliarele de pe piața primară, iar 916 de milioane de euro - pentru piața secundară.
„La noi piața primară s-a scumpit pentru că am avut o creștere a costurilor atât forței de muncă, cât și a costurilor în construcțiilor. Acest lucru a dus la creșterea prețurilor la apartamente pe piața primară, iar piața secundară s-a scumpit pentru că omul vinde un apartament ca să cumpere altul, iar atunci când se scumpește apartamentul nou pe care îl cumpără, atunci el vinde apartamentul său mai scump”, a explicat Ioniță.
Un Emoji sau Sticker va îmbogăți acest articol.