„Prețurile la construcții au scăzut. Vă pot spune cu certitudine că în trimestrul trei al anului 2022 prețul la apartamente a scăzut. Nu mult, dar a scăzut. La anul vom avea probleme. Acum practic nu se mai eliberează autorizații în construcții, construcții noi nu încep, vom avea un deficit mare de apartamente noi”, a declarat Veaceaslav Ioniță.

Expertul estimează că în anul 2022 vânzările, per total, au scăzut cu 35%:

„Acum avem o scădere puternică a vânzărilor în mod special la apartamentele noi. Cele de mâna a doua se vând mai bine. Era și prognozabil pentru că prea brusc au crescut prețurile, în special la apartamentele noi. Ele s-au scumpit mai repede, cele vechi mai încet. În 2008 apartamentele vechi erau mai scumpe decât cele noi”.

Ioniță a adăugat că, în prezent, companiile de construcție nu  pot scădea prețurile pentru că euro s-a depreciat, iar toate tranzacțiile sunt perfectate  în lei.

„Materialele de construcție s-au scumpit. Dacă anul trecut se vindea un apartament cu 50.000 de euro, compania lua un milion de lei. Acum ei îl vând cu 50.000 de euro și iau 900.000 de lei. În al doilea rând, anul trecut cu un milion de lei cumpărai ceva, anul acesta ca să cumperi aceleași materiale de construcție ai nevoie de 1,5 milioane de lei”, explică expertul economic.

Ioniță a mai adugată că firmele de construcții nu au unde scădea prețul,  situația actuală se va menține încă aproximativ  jumătate de an, iar la anul vom avea creșteri de prețuri.