Expert: Pe piața imobiliară accelerează trendul descendent

Expert: Pe piața imobiliară accelerează trendul descendent
Foto: ipoteca.md

Potrivit estimărilor bursei imobiliare Lara, prețul apartamentelor din mun.Chișinău a continuă scăderea, în luna iunie a acestui an. Experții declară că situația socio-economică din țară provoacă o reducere a prețurilor la apartamente, precum și numărul de unități vândute.

Prețul apartamentelor din mun.Chișinău continuă să scadă, potrivit estimărilor bursei imobiliare Lara. Astfel, prețul mediu pentru luna iunie constituie 558 euro/m2 sau cu 7 euro mai puțin decât în luna precedentă. Pe parcursul ultimelor două luni prețul mediu al apartamentelor din municipiul s-a redus cu aproximativ 2,5%. Experții imobiliari prevăd în lunile următoare o scădere mai accelerată a prețurilor la apartamente.

Expertul imobiliar Nicolae Ostafeiciuc afirmă că „este greu de estimat cu precizie cu cât s-au micșorat prețul de vânzare a apartamentelor, însă pot să remarc faptul că scăderea prețului s-a accelerat în ultimele luni. Cel mai dificilă este vânzarea apartamentelor cu suprafețele mari. Totodată cumpărătorii preferă în continuare apartamentele noi, datorită faptului că dezvoltatorii construiesc apartamente compacte, care au prețuri similare cu cele de pe piața secundară. Pot să constat o anumită reducere a numărului de apeluri din partea clienților. Având în vedere deprecierea valutei naționale și majorarea tarifelor la serviciile comunale consider că potențialii clienți  au pierdut încrederea în ziua de mâine și au luat o poziție de așteptare.”

Preţul mediu al apartamentelor din municipiul Chişinău, pentru lunaiunie 2015 (euro/m2)

Estimarea se bazează pe vânzările de apartamente din mun.Chișinău, intermediate de compania imobiliară Lara. Datele prezentate includ vânzările de case individuale.

Mai mulți dezvoltatori imobiliari din Chișinău declară că numărul de apartamente vândute a fost în scădere, față de aceeași perioada din anul precedent, iar apartamentele mari practic nu se vând. Unii afirmă că în anumite cazuri oferă discounturi mari pentru a-și menține afacerea pe linia de plutire și de a nu opri procesul de construcție.

În ultimii ani pe piața imobiliară din țara noastră se atestă o micșorare substanțială a cetățenilor moldoveni care muncesc peste hotarele țării și sunt dispuși să investească în apartamente din țara noastră. De fapt, imobilele nu mai prezintă un interes investițional, în situația când prețul acestora este în scădere pe parcursul ultimilor ani.

Deprecierea leului și ratele în creștere la creditele ipotecare contribuie la micșorarea capacității de cumpărare a cetățenilor din țara noastră, care au venituri în monedă națională.

Unii experți imobiliari declară de fapt că în țara noastră practic nu există credite ipotecare clasice, care să fie acordate pe un termen de cel puțin 20 de ani și cu o rată redusă a dobânzii (maxim 5-7%).


Avem puterea să ne ajutăm unii pe ceilalți….

Dacă și tu crezi că ceea ce citești pe acest site sunt informații importante, atunci susține munca redacției AGORA cu un abonament digital ca să devină mai bună, să facă știri deosebite, interviuri mai interesante, articole și povești care să te facă să vrei să le recitești și să le distribui prietenilor tăi.

Mai mult, răsplătim fiecare abonat cu un set de produse locale, împachetate cu dragoste de echipa de la From the Heart Shop, astfel contribuim împreună la promovarea produselor de-acasă, din Moldova.

Devino de astăzi Susținător, Fan sau Ambasador AGORA

Vezi și aceste știri
Un angajat al policlinicii din Edineț, trimis în judecată pentru falsificarea certificatelor de vaccinare. Ce riscă acesta

Un angajat al policlinicii din Edineț, trimis în judecată pentru falsificarea certificatelor de vaccinare. Ce riscă acesta

Promo-LEX regretă declarația Nataliei Gavrilița privind reluarea importului de fier vechi pentru uzina metalurgică din Râbnița

Promo-LEX regretă declarația Nataliei Gavrilița privind reluarea importului de fier vechi pentru uzina metalurgică din Râbnița

Oamenii legii au descins cu percheziții la domiciliul șefei ANI

Oamenii legii au descins cu percheziții la domiciliul șefei ANI

Advertoriale
McDonald's a deschis cel de-al 6-lea restaurant în Chișinău (VIDEO)

McDonald's a deschis cel de-al 6-lea restaurant în Chișinău (VIDEO)

TANDEM lansează o nouă ofertă, -17% la toate produsele din stoc

TANDEM lansează o nouă ofertă, -17% la toate produsele din stoc

Sunteți pasionați de lumea startup-urilor? Philip Morris vă provoacă să participați la Disrupt Camp!

Sunteți pasionați de lumea startup-urilor? Philip Morris vă provoacă să participați la Disrupt Camp!

E un efort pe care nu-l putem face
singuri, așa că te așteptăm alături de noi
EMISIUNI
  • Copiii știu mai bine: Clasa politică, la control (VIDEO)
    Copiii știu mai bine: Clasa politică, la control (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Ce-și doresc femeile? Ce-și doresc bărbații? (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Pune-un ban deoparte (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Totul despre bani (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Care-i treaba cu șefii, ce mașini conduc și de ce au camere video în birou (VIDEO)
Cele mai populare
  • 1
    Ultimă oră: SUA au oferit un răspuns în scris Moscovei, cu privire la pretențiile ce țin de prezența NATO în estul Europei
  • 2
    Moldova va avea acces la datele internaționale ale cetățenilor noștri legate de transferul banilor în străinătate
  • 3
    Ultima oră! Dorin Damir și Vasile Cojocaru au fost eliberați din penitenciar
  • 4
    Răspunsul NATO pentru Rusia: „Să își retragă trupele ce staționează ilegal în Ucraina, Georgia și Moldova”
Canalul nostru de pe YouTube
Autentificare
Ai uitat parola?
Salvează articolul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Articolele salvate pentru mai târziu, le vei putea găsi în profilul tău.

Urmărește subiectul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Subiectele urmărite le vei putea găsi în profilul tău.