Proprietarii de imobile care nu vor contribui la reparația blocului ar putea fi obligați să-și vândă locuința

Proprietarii de imobile care nu vor contribui la reparația blocului ar putea fi obligați să-și vândă locuința

Proprietarii de apartamente, ar putea cere în instanță ca vecinii care nu contribuie la Fondul de reparații al blocului să-și vândă locuința și să plece. O astfel de prevedere se conține într-un proiect de lege elaborat de Ministerul Dezvoltării Regionale și Construcțiilor. Documentul vine să modifice mai multe acte normative, dar vizează în mod special Legea cu privire la condominiu în fondul locativ. 

Una din pricipalele noutăți pe care le aduce proiectul este că instituirea unui Fond de reparație și dezvoltare va fi obligatorie. Proprietarul de locuință va fi obligat să achite contribuția la Fond corespunzător cu mărimea cotei-părți care îi va reveni în condominiu. Cuantumul va fi stabilit anual.

Mijloacele Fondului vor fi utilizate pentru achitarea costurilor de reconstrucție, modernizare, reabilitare și  reparație a părţilor comune, în special pentru reabilitarea termică, creșterea calității arhitectural-ambientale a clădirilor.

Autorii propun ca din banii acumulați în acest fond să fie acoperite și cheltuielile de demolare a clădirii în caz de necesitate.

Chiar dacă vine cu obligativități foarte clare în privința instituirii și contribuției la Fondul de reparații, documentul prevede că Regulamentul cu privire la modul de funcționare a Fondului de reparație și dezvoltare se va aproba de Guvern.

Dacă nu respecți, pleci?

O altă noutate pe care o aduce proiectul prevede că dacă un proprietar va refuza în mod repetat să-și onoreze obligaţiile faţă de alt proprietar sau faţă de Asociaţie, iar ceilalţi locatari vor considera imposibil ca proprietarul să continue să dețină acel bun imobil, ei vor putea cere ca respectivul să-şi vândă unitatea. Acest lucru este valabil și în cazul în care neachitării contribuției la Fondul de reparație și dezvoltare. 

Pe lângă acestea documentul vine cu modificări la procedura de creare a condominiului în fondul locativ. Astfel, acesta va fi creat imediat după obţinerea autorizaţiei de construire, în registrul bunurilor imobile înregistrându-se construcţia şi unităţile ca bunuri viitoare. 

La fel, documentul prezintă o formulă prin care se va determina cota-parte care îi va reveni fiecărui proprietar în spațiile comune (debara, locuri de parcare etc). Aceasta la fel va fi supusă înregistrării de stat obligatorii în cadastrul bunurilor imobile.

Proiectul de lege a fost înregistrat pe platforma particip.gov.md la 14 iunie 2016. Deocamdată nu se știe când acesta va fi dezbătut în Guvern și Parlament. 

 

Dragă cititor,

Mii de oameni ne citesc în aceste zile în căutarea informațiilor, răspunsurilor și a unui fir de speranță. Iar noi lucrăm ca să asigurăm un jurnalism responsabil care să ne ajute pe fiecare dintre noi să înțelegem mai bine tot ce se întâmplă în jurul nostru și să ne unească în aceste timpuri complicate.

Ce putem face noi acum, este să te informăm corect, din surse verificate. Când nu știi pe cine să crezi, vezi ce scrie AGORA.
Fiecare contribuție din partea cititorilor este valoroasă pentru activitatea redacției. Susține-ne cu un abonament de membru. Mulțumim

Vezi și aceste știri
Analist român, despre declarația premierului Nicolae Ciucă: România trebuie să fie o alternativă reală la Gazprom în Moldova

Analist român, despre declarația premierului Nicolae Ciucă: România trebuie să fie o alternativă reală la Gazprom în Moldova

Regimul juridic al lacurilor și iazurilor va fi stabilit în baza unor noi prevederi. Inițiativa, avizată pozitiv de Guvern

Regimul juridic al lacurilor și iazurilor va fi stabilit în baza unor noi prevederi. Inițiativa, avizată pozitiv de Guvern

Liderul Ceceniei, Ramzan Kadîrov, ridicat la rangul de general-colonel. Putin a semnat decretul

Liderul Ceceniei, Ramzan Kadîrov, ridicat la rangul de general-colonel. Putin a semnat decretul

Advertoriale
Spune adio așteptării: Ia-ți imediat cardul tău personalizat de la maib

Spune adio așteptării: Ia-ți imediat cardul tău personalizat de la maib

Gala Fermierilor 2022. Cei mai buni agricultori au fost premiați pentru rezultate remarcabile

Gala Fermierilor 2022. Cei mai buni agricultori au fost premiați pentru rezultate remarcabile

Orange aniversează în acest an 12 ani de la lansarea programului „Ne Pasă” - pentru susținerea voluntariatului

Orange aniversează în acest an 12 ani de la lansarea programului „Ne Pasă” - pentru susținerea voluntariatului

E un efort pe care nu-l putem face
singuri, așa că te așteptăm alături de noi
EMISIUNI
  • DESCIFRAT| (IN)Siguranța din mijlocul protestelor sau șirul neregulilor din Orășelul Schimbărilor. Invitați: Șeful IGP, Viorel Cernăuțeanu și directorul executiv API, Petru Macovei
    DESCIFRAT| (IN)Siguranța din mijlocul protestelor sau șirul neregulilor din Orășelul Schimbărilor. Invitați: Șeful IGP, Viorel Cernăuțeanu și directorul executiv API, Petru Macovei
  • DESCIFRAT| Distribuirea lemnelor de foc sau drumul celor 5 metri ster: De la lista întocmită de primării, la stocurile care se golesc (VIDEO)
  • Moldova, I am back! | Cristina Tocari, tânăra care a revenit din Franța pentru a transforma plasticul în bijuterii (VIDEO)
  • DESCIFRAT| Meniul preșcolarilor, între posibilități și necesități (VIDEO)
  • Moldova, I am back! | Nicolai Croitoru: „Pot să mă mândresc că echipa mea e formată practic în proporție de 80% din persoane revenite de peste hotare”(VIDEO)
Cele mai populare
  • 1
    ANRE a aprobat noul preț pentru energia electrică furnizată de S.A. „Energocom”
  • 2
    Ucraina neagă acuzațiile Gazprom și afirmă că poate livra cantitatea necesară de gaze contractată de Republica Moldova
  • 3
    Etapă finală: Putin a semnat legile de anexare a teritoriilor ucrainene (HARTĂ)
  • 4
    Alexei Navalnîi și Svetlana Tihanovskaia, propuși pentru Premiul Nobel pentru Pace. Decernarea va avea loc de ziua lui Putin
Canalul nostru de pe YouTube
Autentificare
Ai uitat parola?
Salvează articolul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Articolele salvate pentru mai târziu, le vei putea găsi în profilul tău.

Urmărește subiectul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Subiectele urmărite le vei putea găsi în profilul tău.