Proprietarii de imobile care nu vor contribui la reparația blocului ar putea fi obligați să-și vândă locuința

Proprietarii de imobile care nu vor contribui la reparația blocului ar putea fi obligați să-și vândă locuința


Proprietarii de apartamente, ar putea cere în instanță ca vecinii care nu contribuie la Fondul de reparații al blocului să-și vândă locuința și să plece. O astfel de prevedere se conține într-un proiect de lege elaborat de Ministerul Dezvoltării Regionale și Construcțiilor. Documentul vine să modifice mai multe acte normative, dar vizează în mod special Legea cu privire la condominiu în fondul locativ. 

Una din pricipalele noutăți pe care le aduce proiectul este că instituirea unui Fond de reparație și dezvoltare va fi obligatorie. Proprietarul de locuință va fi obligat să achite contribuția la Fond corespunzător cu mărimea cotei-părți care îi va reveni în condominiu. Cuantumul va fi stabilit anual.

Mijloacele Fondului vor fi utilizate pentru achitarea costurilor de reconstrucție, modernizare, reabilitare și  reparație a părţilor comune, în special pentru reabilitarea termică, creșterea calității arhitectural-ambientale a clădirilor.

Autorii propun ca din banii acumulați în acest fond să fie acoperite și cheltuielile de demolare a clădirii în caz de necesitate.

Chiar dacă vine cu obligativități foarte clare în privința instituirii și contribuției la Fondul de reparații, documentul prevede că Regulamentul cu privire la modul de funcționare a Fondului de reparație și dezvoltare se va aproba de Guvern.

Dacă nu respecți, pleci?

O altă noutate pe care o aduce proiectul prevede că dacă un proprietar va refuza în mod repetat să-și onoreze obligaţiile faţă de alt proprietar sau faţă de Asociaţie, iar ceilalţi locatari vor considera imposibil ca proprietarul să continue să dețină acel bun imobil, ei vor putea cere ca respectivul să-şi vândă unitatea. Acest lucru este valabil și în cazul în care neachitării contribuției la Fondul de reparație și dezvoltare. 

Pe lângă acestea documentul vine cu modificări la procedura de creare a condominiului în fondul locativ. Astfel, acesta va fi creat imediat după obţinerea autorizaţiei de construire, în registrul bunurilor imobile înregistrându-se construcţia şi unităţile ca bunuri viitoare. 

La fel, documentul prezintă o formulă prin care se va determina cota-parte care îi va reveni fiecărui proprietar în spațiile comune (debara, locuri de parcare etc). Aceasta la fel va fi supusă înregistrării de stat obligatorii în cadastrul bunurilor imobile.

Proiectul de lege a fost înregistrat pe platforma particip.gov.md la 14 iunie 2016. Deocamdată nu se știe când acesta va fi dezbătut în Guvern și Parlament. 

 

Hai să fim prieteni! Hai să #SusținemPresa independentă cu câte un abonament AGORA, de 98 de lei.

Dacă tot ai ajuns aici...

...înseamnă că ți-a plăcut articolul sau te preocupă subiectul. Noi vrem să venim cu cât mai multe articole pe care să le citești până la final. Acum le poți spune direct jurnaliștilor din redacție ce vrei să citești și în ce format.

Noi păstrăm jurnalismul AGORA deschis tuturor. Nu avem în spate oligarhi sau politicieni și nimeni nu-i dictează editorului cum să scrie despre un subiect sau altul. Sprijinul tău ne va ajuta să ne păstrăm această independență. Orice contribuție, oricât de mare sau mică, este extrem de valoroasă pentru noi.

Sprijină AGORA astăzi cu doar 98 de lei. Mulțumim.

Vezi și aceste știri
Cum au încercat rușii să „recupereze” Basarabia în 1924: Răscoala de la Tatarbunar și procesul celor 500 (2)

Cum au încercat rușii să „recupereze” Basarabia în 1924: Răscoala de la Tatarbunar și procesul celor 500 (2)

Romeo Lopotencu, demis în toamna anului trecut, restabilit în funcția de directorul al Red-Nord

Romeo Lopotencu, demis în toamna anului trecut, restabilit în funcția de directorul al Red-Nord

Afganistan: Peste 100 de jurnaliști cer ajutorul comunității internaționale pentru sprinjinul libertății presie

Afganistan: Peste 100 de jurnaliști cer ajutorul comunității internaționale pentru sprinjinul libertății presie

Advertoriale
Castel Mimi – legenda locului care scrie istorie, la Bulboaca, de 5 ani (FOTO)

Castel Mimi – legenda locului care scrie istorie, la Bulboaca, de 5 ani (FOTO)

De ce aeroportul din Lukla este cel mai primejdios din lume și cum moldovenii au vopsit ouă în Nepal, de Paște. Istoriile documentarului MyEverest

De ce aeroportul din Lukla este cel mai primejdios din lume și cum moldovenii au vopsit ouă în Nepal, de Paște. Istoriile documentarului MyEverest

Cine sunt experții internaționali, invitați la „Moldova ICT Summit 2021: The Future of Digital”

Cine sunt experții internaționali, invitați la „Moldova ICT Summit 2021: The Future of Digital”

E un efort pe care nu-l putem face
singuri, așa că te așteptăm alături de noi
EMISIUNI
  • Oameni ca tine: Creatorul de zâmbete (VIDEO)
    Oameni ca tine: Creatorul de zâmbete (VIDEO)
  • Oameni ca tine | Un cuplu de la Ialoveni a pus pe roate o afacere creativă: „În dragoste și în business toate căile sunt bune”
  • Podcastul „Bilet în Parlament”: Tărț la PAS. Analizăm promisiunile noii majorități parlamentare și cât de reale sunt acestea (AUDIO)
  • Podcastul „Bilet în Parlament”: Viața de deputat, între glamour și birocrație. Discuție cu fostul parlamentar Vadim Pistrinciuc (AUDIO)
  • De la 11, cu Veaceslav Platon despre promisiunile electorale ale lui Veaceslav Valico
Cele mai populare
  • 1
    Au refuzat să lucreze acolo unde au fost repartizați, așa că au fost obligați, de stat, să restituie banii pentru anii învățați. Avocatul Poporului ia apărarea absolvenților Academiei Militare
  • 2
    Testamentul Prințului Philip al Marii Britanii va rămâne sigilat timp de 90 de ani
  • 3
    Autoritățile locale din Cupcini vor aloca 200 mii de lei pentru un bust în memoria primarului socialist Ivan Ostaficiuc (DOC)
  • 4
    Gazprom, suspectat de manipularea pieței de gaze. Un grup de europarlamentari cer anchetarea companiei
Canalul nostru de pe YouTube
Autentificare
Ai uitat parola?
Salvează articolul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Articolele salvate pentru mai târziu, le vei putea găsi în profilul tău.

Urmărește subiectul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Subiectele urmărite le vei putea găsi în profilul tău.