Asocierea obligatorie a proprietarilor de locuințe în condominiu este constituțională

Curtea Constituțională a Republicii Moldova (CCM) a declarat că nu este încălcată Constituția atunci când Legea îi obligă pe proprietarii de locuințe în condominiu să devină membri ai asociațiilor de coproprietari. Cu această adresare în fața Curții a venit avocatul unui cetățean aflat în proces de judecată la Judecătoria Ciocana.

Audiind argumentele părţilor și examinând materialele dosarului, Curtea a reținut că potrivit jurisprudenţei sale dreptul la asociere, consfinţit în articolul 41 din Constituţie, prevede posibilitatea cetăţenilor de a se asocia, în mod liber, în partide sau formaţiuni social-politice sau alte tipuri şi forme de organizaţii, care nu au scopuri lucrative şi nu urmăresc obţinerea sau împărţirea unor beneficii.

Curtea a menţionat că Legea condominiului în fondul locativ instituie reglementări privind calitatea de membru al asociaţiei de coproprietari. În acest sens, asociaţia de coproprietari se înfiinţează pentru întreţinerea, exploatarea şi reparaţia locuinţelor sau încăperilor ce le aparţin şi a proprietăţii comune din condominiu, pentru asigurarea membrilor asociaţiei cu servicii comunale şi cu alte servicii, pentru reprezentarea şi apărarea intereselor acestora.

Curtea a reținut că proprietatea comună în condominiu include toate părţile proprietăţii aflate în folosinţă comună. Astfel, în cazul unui imobil cu mai multe locuinţe, proprietarii de locuințe individuale dețin, inclusiv un drept de coproprietate comună şi forţată asupra spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuinţă. Prin urmare, Curtea a subliniat că calitatea de membru în această asociație este inerent legată de calitatea de proprietar asupra locuinței.

Mai multe detalii puteți vedea aici.

Dragă cititor,

Mii de oameni ne citesc în aceste zile în căutarea informațiilor, răspunsurilor și a unui fir de speranță. Iar noi lucrăm ca să asigurăm un jurnalism responsabil care să ne ajute pe fiecare dintre noi să înțelegem mai bine tot ce se întâmplă în jurul nostru și să ne unească în aceste timpuri complicate.

Ce putem face noi acum, este să te informăm corect, din surse verificate. Când nu știi pe cine să crezi, vezi ce scrie AGORA.
Fiecare contribuție din partea cititorilor este valoroasă pentru activitatea redacției. Susține-ne cu un abonament de membru. Mulțumim