Potrivit datelor de la Cadastru, numărul tranzacțiilor imobiliare înregistrate în registrul bunurilor imobile în trimestrul III, 2016 constituie 78831, fiind în creștere cu cca 4% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Numărul tranzacțiilor de vânzare-cumpărare a bunurilor imobile în trimestrul III, 2016 a înregistrat o creștere de 8% față de aceeași perioadă a anului trecut- 27957 tranzacții vânzare-cumpărare față de 25870 operațiuni înregistrate în trimestrul III 2015.

Pe de altă parte, piața ipotecară continuă să fie pe un trend descendent. Astfel, numărul ipotecilor înregistrate în trimestrul III al anului curent este în scădere considerabilă de 72% față de aceeași perioadă a anului trecut. Astfel, au fost înregistrate 3629 de credite ipotecare față de 6253 în perioada similară din 2015. Circa 42% din totalul ipotecilor sunt înregistrate în mun. Chișinău.

De remarcat că situația de pe piața ipotecară s-a agravat în trimestrul doi al acestui an, când s-a înregistrat o scădere de peste 50%.

În perioada 2009-2014 piața creditelor ipotecare a înregistrat o creștere continuă, iar în 2015 a avut loc o contractare de 8%.

Scăderea numărului de credite ipotecare acordate se datorează, în mare parte, ratelor înalte oferite de băncile comerciale. Astfel, în ultima perioadă cele mai bune oferte au o Dobândă Anuală Efectivă de cel puțin 15%, pentru creditele în lei. În același timp, băncile sunt foarte precaute la acordarea unor astfel de împrumuturi.

Pe de altă parte de, pe piața imobiliară se atestă o descreștere a prețului imobilelor, atât pe piața primară, cât și pe cea secundară ca urmare a cererii reduse.

Experții imobiliari remarcă faptul că pe piața rezidențială cea mai mare cerere este pentru locuințele de pe piața primară, carte au un preț ce nu depășește 35 mii de euro.