Prețul la imobilele din Chișinău a atins valorile minime din ultimii opt ani, timp în care s-a înregistrat o scădere lentă, dar continuă, potrivit experților bursei imobiliare Lara.
Având în vedere scăderea lentă a prețurilor la imobile, piața imobiliară din Moldova nu a fost niciodată o bulă de săpun. După căderea bruscă a prețurilor din 2000, piața și-a redobândit încrederea investitorilor mari și mici. Imobilele au devenit din nou un activ sigur, iar prețurile au crescut de 10 ori.
Apartamentele din Capitală, totuși, erau mai ieftine în comparație cu imobilele de peste hotare și erau achiziționate, mai ales, de moldovenii care muncesc peste hotarele țării.
În ultimii opt ani prețul mediu al unui m2 la apartamentele din Chișinău s-a redus cu 41% și constituie în prezent 528 de euro. Este un preț mediu în care se includ apartamentele de lux din centrul capitalei și cele din zonele periferice ale orașului.
Situația în care se află piața imobiliară este rezultatul unui proces îndelungat și nu a unei prăbușiri. Experții din domeniu sunt destul de rezervați în privința perspectivelor pe această piață din cauza multitudinii de factori.
De remarcat că în ultimii ani pe piața din capitală se înregistrează o supraofertă din partea dezvoltatorilor imobiliari. Totuși, ei rămân destul de flexibili noilor cerințe ale pieței imobiliare, proiectând cele mai solicitate spații.
Situația actuală de pe piața imobiliară este convenabilă cumpărătorilor care pot alege din cele peste 100 de oferte ale dezvoltatorilor imobiliari din Capitală. Însă, o parte din potențialii cumpărători sunt reticenți din cauza instabilității economice din țara noastră și a dobânzilor destul de înalte la creditele ipotecare oferite de bănci.
