Omul de afaceri Ion Sturza, despre cum se fac investiţiile imobiliare

Omul de afaceri Ion Sturza, despre cum se fac investiţiile imobiliare
FOTO: victornichitus.blogspot.com

Antreprenorul Ion Sturza, fostul director general adjunct al Rompetrol şi fost premier al Republicii Moldova, spune că, în ultima perioadă, a purtat 4-5 discuţii cu investitori care l-au rugat să le găsească oportunităţi de investiţii  în proiecte imobiliare care generează venituri, scrie Capital.ro. 

„Piaţa imobiliară începe acum să crească indiferent de argumentele economice. Ea creşte pe fondul ştirilor pozitive. Oamenii fac investiţii imobiliare din două motive: din spaimă şi din fericire. Când toţi sunt fericiţi, piaţa creşte. După teoriile economice, în 2-3 ani lucrurile vor arăta frumos, dar niciodată ca în 2007”, spune Ion Sturza într-un interviu acordat recent revistei Capital.

Potrivit acestuia, Bucureştiul se confruntă acum cu o piaţă imobiliară fierbinte, însă apreciază că următoarea etapă va cuprinde şi alte oraşe mari din ţară, iar Cluj-Napoca va fi prima destinaţie. Ion Sturza a finalizat şi închiriat cei circa 7.000 mp din primele două clădiri de birouri ale Liberty Technology Park, proiect dezvoltat în locul fostei fabrici de mobilă Libertatea din Cluj-Napoca. Recent au demarat lucrările de construcţie pentru următoarele două clădiri, care vor pune pe piaţă un spaţiu de circa 13.000 mp, spaţiu construit la cerere, nu speculativ ca cel din prima fază de dezvoltare.

„În zona Pipera sunt o serie de proiecte aiuristice, care după insolvenţă se vând la 20-30% din investiţia iniţială. În primul rând eu mă întreb unde s-au investit acei bani care figurează în anunţurile imobiliare şi în al doilea rând, cine va absorbi acele zeci de milioane euro. Aceste proiecte au fost prinse de criză în ultimul vagon şi au sărit de pe şenile. Acum e important să fii în primul vagon, pentru a prinde următoarea fază de creştere“, menţionează omul de afaceri.

Chiar dacă nu are investiţii consistente pe sectorul rezidenţial, cu excepţia unui bloc de închiriat în Republica Moldova, el sugerează că în ţări precum Germania, Elveţia sau Austria se pot cumpăra proiecte rezidenţiale cu un randament foarte bun.

„Cu un buget de 2-3 mil. euro îţi poţi dubla banii în 2 ani. M-ar interesa acest gen de proiecte, dar nu mai am când să mă ocup de aşa ceva”, spune Sturza.

Ion Sturza ocupă locul 47 în ultima ediţie a Top 300 Capital cu o avere estimată la 36 mil. euro.

Sprijină redacția Agora cu 160 de lei pe lună, iar noi te răsplătim cu un coș de produse locale de la From the Heart Shop.

Avem puterea să ne ajutăm unii pe ceilalți….

Dacă și tu crezi că ceea ce citești pe acest site sunt informații importante, atunci susține munca redacției AGORA cu un abonament digital ca să devină mai bună, să facă știri deosebite, interviuri mai interesante, articole și povești care să te facă să vrei să le recitești și să le distribui prietenilor tăi.

Mai mult, răsplătim fiecare abonat cu un set de produse locale, împachetate cu dragoste de echipa de la From the Heart Shop, astfel contribuim împreună la promovarea produselor de-acasă, din Moldova.

Devino de astăzi Susținător, Fan sau Ambasador AGORA

Vezi și aceste știri
USB devine AUR. Valeriu Munteanu anunță despre schimbarea denumirii formațiunii pe care o conduce

USB devine AUR. Valeriu Munteanu anunță despre schimbarea denumirii formațiunii pe care o conduce

Prima țară din lume care și-a vaccinat toți cetățenii cu cel puțin o doză

Prima țară din lume care și-a vaccinat toți cetățenii cu cel puțin o doză

Tot mai multe locuințe se dau în exploatare. Majoritatea absolută dintre acestea, în orașe

Tot mai multe locuințe se dau în exploatare. Majoritatea absolută dintre acestea, în orașe

Advertoriale
Spune stop îmbătrânirii: alege liftingul facial şi recapătă-ţi încrederea în tine

Spune stop îmbătrânirii: alege liftingul facial şi recapătă-ţi încrederea în tine

Câtă hârtie a economisit IuteCredit în două luni (VIDEO)

Câtă hârtie a economisit IuteCredit în două luni (VIDEO)

Plăcinta domnească și Prăjitura Peresecina - Artizanii Gustului ne prezintă bucatele ce te fac să revii la Marcu Bakery (VIDEO)

Plăcinta domnească și Prăjitura Peresecina - Artizanii Gustului ne prezintă bucatele ce te fac să revii la Marcu Bakery (VIDEO)

E un efort pe care nu-l putem face
singuri, așa că te așteptăm alături de noi
EMISIUNI
  • Copiii știu mai bine: Soluții noi pentru probleme vechi sau ce ne facem cu rănile căpătate la terenul de joacă (VIDEO)
    Copiii știu mai bine: Soluții noi pentru probleme vechi sau ce ne facem cu rănile căpătate la terenul de joacă (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Gadgeturile noastre de toate zilele (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Viața de după căsătorie sau „iubirea asta nu ți-i trali-vali” (VIDEO)
  • Oameni ca tine: Creatorul de zâmbete (VIDEO)
  • Oameni ca tine | Un cuplu de la Ialoveni a pus pe roate o afacere creativă: „În dragoste și în business toate căile sunt bune”
Cele mai populare
  • 1
    Becul de la AGORA a ajuns și în Parlament! Cum a reacționat deputatul PAS Dumitru Alaiba atunci când i-am înmânat trofeul (VIDEO)
  • 2
    Șoferii, suprinși de închiderea intersecției străzilor Ierusalim și Grigore Vieru. Ce spune Primăria
  • 3
    Starea de urgență în sănătate publică a fost prelungită până pe 15 ianuarie 2022
  • 4
    Gazprom, îngrijorat de întârzierea achitării facturilor: „Acest fapt semnalează probleme sistemice în sectorul energetic al R. Moldova”
Canalul nostru de pe YouTube
Autentificare
Ai uitat parola?
Salvează articolul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Articolele salvate pentru mai târziu, le vei putea găsi în profilul tău.

Urmărește subiectul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Subiectele urmărite le vei putea găsi în profilul tău.