Mansardă sau Penthouse? Spre ce se orientează dezvoltatorii din Moldova

Mansardă sau Penthouse? Spre ce se orientează dezvoltatorii din Moldova
Foto: travel365.md


Pentru orice vânzător de imobil cea mai mare bătaie de cap reprezintă vânzarea spaţiilor de la ultimele etaje. Nu sunt de ajutor uneori  nici preţul mic, bonusurile, cadourile, etc. Cumpărătorii din ţara noastră rămân destul de sceptici faţă de aceste spaţii locative.

Pentru vânzătorii locuinţelor de tip mansardă, misiunea e şi mai dificilă, aceştia „camuflează” la maxim tipul locuinţei pe care o doresc să o vândă. 

Situaţia  de pe piaţa mansardelor este agravată de construcţiile de acest tip de pe piaţa secundară, care au trecut prin tot ce se putea întâmpla unui imobil: nu se construiesc la timp sau în general nu se finisează, sunt necalitative, comunicațiile sunt instalate defectuos, au ars în întregime, în timpul construcţiei au inundat etajele inferioare, etc. Primăria chiar a sistat construcţia celei mai mari părţi a acestora. În prezent mansarda are cel mai mare grad de neîncredere, astfel încât majoritatea dezvoltatorilor au conservat aproape toate proiectele.   

Dacă cu 3-4 ani în urmă expoziţiile imobiliare erau „asediate” de mansarde, anul trecut a fost doar o singură întreprindere, iar în acest an nici o companie nu a prezentat astfel de locuinţe.

Din analiza anunţurilor imobiliare se poate observa că anumite apartamente de tip mansardă nu se vând pe parcursul mai multor ani, iar ca soluţie se recurge la închirierea acestor spaţii.

Pentru a nu se trezi într-o astfel de situaţie unii dezvoltatori  au hotărât să meargă pe altă cale, construind la ultimul nivel apartamente de tip penthouse. 

„Penthouse este un apartament special, aflat la ultimul nivel al unui imobil. Poate avea facilități exclusive cum ar fi intrare separată, scară interioară cu dispunerea apartamentului pe 2 nivele, terasă, piscine. Aceste apartamente sunt apreciate pentru că oferă o panoramă impresionantă a zonei şi au spații generoase. De obicei un penthouse este asociat cu o viață luxoasă.”

Penthouse se consideră cel mai prestigios etaj din tot blocul de locuit. Beneficiile sunt evidente: mai multă lumină datorită geamurilor mari şi a poziţiei apartamentului, aer mai curat, mai puţin zgomot, lipsa vecinilor de deasupra şi a problemelor care pot apărea din acest motiv.

În ţările dezvoltate economic penhouse-ul are cel mai mare preţ la m2. La noi acesta, de regulă este mai mic decât preţul etajelor inferioare. De vină sunt prejudecăţile şi fobiile unor  cetăţeni care au moştenit frica lifturilor care nu funcţionează, a acoperişurilor care curg şi îngheaţă iarna, etc. În schimb potențialii clienţi, care nu au fost obişnuiţi cu realităţile din URSS, privesc mult mai pozitiv achiziţia unei astfel de locuinţe, mai ales dacă executarea penthouse-ului este calitativă şi are un aspect estetic original. 

Cert este că aceste construcţii de penthouse-uri încep să prevaleze asupra locuinţelor de tip mansardă de pe piaţa primară. 

Avem puterea să ne ajutăm unii pe ceilalți….

Dacă și tu crezi că ceea ce citești pe acest site sunt informații importante, atunci susține munca redacției AGORA cu un abonament digital ca să devină mai bună, să facă știri deosebite, interviuri mai interesante, articole și povești care să te facă să vrei să le recitești și să le distribui prietenilor tăi.

Mai mult, răsplătim fiecare abonat cu un set de produse locale, împachetate cu dragoste de echipa de la From the Heart Shop, astfel contribuim împreună la promovarea produselor de-acasă, din Moldova.

Devino de astăzi Susținător, Fan sau Ambasador AGORA

Vezi și aceste știri
Barack Obama vine cu Joe Biden în Europa la summitul pentru schimbările climatice

Barack Obama vine cu Joe Biden în Europa la summitul pentru schimbările climatice

Incendiul de la poligrafie a fost stins: Zece echipaje de pompieri au luptat ore la rând cu flăcările (FOTO)

Incendiul de la poligrafie a fost stins: Zece echipaje de pompieri au luptat ore la rând cu flăcările (FOTO)

„Gadget-ul tinereții” sau „cărămida nemuritoare”. Nokia revine cu o surpriză pentru utilizatorii melancolici

„Gadget-ul tinereții” sau „cărămida nemuritoare”. Nokia revine cu o surpriză pentru utilizatorii melancolici

Advertoriale
Un preț mic la credit nu îți garantează mereu și cea mai bună oferta. Explică expertul Microinvest

Un preț mic la credit nu îți garantează mereu și cea mai bună oferta. Explică expertul Microinvest

Cum poți primi la farmacie un test HIV gratuit până la finalul lunii noiembrie

Cum poți primi la farmacie un test HIV gratuit până la finalul lunii noiembrie

100 de angajați maib vor participa la Maratonul Internațional Chișinău. Iată ce i-a motivat (VIDEO)

100 de angajați maib vor participa la Maratonul Internațional Chișinău. Iată ce i-a motivat (VIDEO)

E un efort pe care nu-l putem face
singuri, așa că te așteptăm alături de noi
EMISIUNI
  • Oameni ca tine: Creatorul de zâmbete (VIDEO)
    Oameni ca tine: Creatorul de zâmbete (VIDEO)
  • Oameni ca tine | Un cuplu de la Ialoveni a pus pe roate o afacere creativă: „În dragoste și în business toate căile sunt bune”
  • Podcastul „Bilet în Parlament”: Tărț la PAS. Analizăm promisiunile noii majorități parlamentare și cât de reale sunt acestea (AUDIO)
  • Podcastul „Bilet în Parlament”: Viața de deputat, între glamour și birocrație. Discuție cu fostul parlamentar Vadim Pistrinciuc (AUDIO)
  • De la 11, cu Veaceslav Platon despre promisiunile electorale ale lui Veaceslav Valico
Cele mai populare
  • 1
    ULTIMĂ ORĂ! Pavel Filip se retrage de la conducerea PDM
  • 2
    SUA: Legea care interzice avortul după şase săptămâni de sarcină, chiar în caz de incest sau viol, va fi revăzută
  • 3
    Polonia acordă consumatorilor subvenţii de 380 milioane de dolari în urma creşterii preţurilor la energie
  • 4
    Produsele agro-industriale moldovenești, promovate în Coreea de Sud. Ce planuri au autoritățile
Canalul nostru de pe YouTube
Autentificare
Ai uitat parola?
Salvează articolul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Articolele salvate pentru mai târziu, le vei putea găsi în profilul tău.

Urmărește subiectul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Subiectele urmărite le vei putea găsi în profilul tău.