VIDEO. IDIS „Viitorul”: Riscurile și avantajele programului Prima Casă

VIDEO. IDIS „Viitorul”: Riscurile și avantajele programului Prima Casă

După ce, la 21 martie, Ministerul Finanțelor a lansat oficial Programul „Prima Casă”, care prevede ca cetățenii, care au vârsta de până la 45 de ani, pot să-și cumpere o locuință cu credite imobiliare garantate de stat, jurnalistul Vlad Bercu a enumerat, în cadrul emisiunii ”15 minute de realism economic” de la IDIS Viitorul principalele riscuri și avantaje ale programului.

Programul Prima Casă este necesar pentru familiile tinere mai ales că datele recensământului din 2014 au arătat că în chirie stau 80 mii de familii. Cert este că numărul solicitanților de locuințe  este cu mult mai mare decât posibilitățile programului. Ministrul Finanțelor, Octavian Armașu a declarat într-un interviu că 10 mii de persoane ar putea depune cereri în cadrul programului fără a specifica care este perioada.

„Este momentul oportun pentru lansarea programul Prima Casă în condițiile în care ratele dobânzilor la creditele ipotecare sunt la minimul istoric - 7% fără comisioane. În plus, prețurile la apartamente s-au stabilizat și nu vor crește în următorii ani”, constată Vlad Bercu.

Avantajele programului sunt că beneficiarii contribuie doar cu 10%, în timp ce la bănci cota e de 25%. Prin decizie de Guvern a fost plafonat comisionul băncilor la 1%, iar statul oferă o garanție de 50% din costul creditului în cazul în care beneficiarul creditului va intra în incapacitate de plată. Totodată, prin decizie de Guvern au fost reduse anumite plăți pentru înregistrarea locuinței.

Jurnalistul a identificat și anumite riscuri în cazul instabilității economice. „O problemă este că unii dintre beneficiarii de credite ar putea intra în incapacitate de plată. Ministerul Finanțelor estimează că 5% ar fi ponderea celor care nu și-ar putea onora plățile, de aceea a și fot stabilită garanția de 50 milioane pentru anul curent. De exemplu în România din totalul de 200 mii de beneficiari ai programului doar 2% au intrat în incapacitate de plată”, a precizat Bercu.

„Foarte mulți tineri care ar dori să-și cumpere o locuință nu ar fi eligibili în cadrul programului deoarece salariile la stat sunt sub limita acceptată de bănci, iar la privat cea mai mare parte a businessului achită salariile în plic”, a afirmat Bercu.

În același timp, jurnalistul atrage atenția și asupra riscul legat de dobândă, care astăzi e de 9,3% anual, dar în urma unei crize dobânda ar putea crește peste noapte. De asemenea, ”nu trebuie neglijat și riscul valutar. Costul apartamentelor este în euro, iar în cazul deprecierii leului beneficiari creditelor vor trebui să scoată mai mulți bani din buzunar. Creditele foarte ieftine pentru imobil pe timp de stabilitate în condițiile unei crize financiare cum a fost în SUA au lăsat fără locuințe mii de persoane. În asemenea situația garanția Guvernului ar putea fi insuficientă pentru a acoperi riscurile băncilor comerciale.

 

Dragă cititor,

Mii de oameni ne citesc în aceste zile în căutarea informațiilor, răspunsurilor și a unui fir de speranță. Iar noi lucrăm ca să asigurăm un jurnalism responsabil care să ne ajute pe fiecare dintre noi să înțelegem mai bine tot ce se întâmplă în jurul nostru și să ne unească în aceste timpuri complicate.

Ce putem face noi acum, este să te informăm corect, din surse verificate. Când nu știi pe cine să crezi, vezi ce scrie AGORA.
Fiecare contribuție din partea cititorilor este valoroasă pentru activitatea redacției. Susține-ne cu un abonament de membru. Mulțumim

Vezi și aceste știri
Un polițist și alte două persoane, reținute pentru că ar fi cerut mită de 500 de mii de lei pentru a rezolva un dosar privind traficul de droguri

Un polițist și alte două persoane, reținute pentru că ar fi cerut mită de 500 de mii de lei pentru a rezolva un dosar privind traficul de droguri

Un conac din Austria al oligarhului Igor Şuvalov, fost vicepremier al Rusiei, a fost ocupat de activişti

Un conac din Austria al oligarhului Igor Şuvalov, fost vicepremier al Rusiei, a fost ocupat de activişti

Guvernul a transmis Ucrainei cel de-al doilea lot de ajutor umanitar

Guvernul a transmis Ucrainei cel de-al doilea lot de ajutor umanitar

Advertoriale
Cristina Guțu: „Am slăbit cu 10 kilograme în doar 2 două luni, vezi cum am reușit!”

Cristina Guțu: „Am slăbit cu 10 kilograme în doar 2 două luni, vezi cum am reușit!”

Trei reguli cum afacerea ta poate supraviețui concurenței

Trei reguli cum afacerea ta poate supraviețui concurenței

Reprezentanți ai Guvernului de la București au vizitat Victoriabank, cea mai mare investiție românească în Republica Moldova (VIDEO)

Reprezentanți ai Guvernului de la București au vizitat Victoriabank, cea mai mare investiție românească în Republica Moldova (VIDEO)

E un efort pe care nu-l putem face
singuri, așa că te așteptăm alături de noi
EMISIUNI
  • Copiii știu mai bine: În căutarea jobului perfect (VIDEO)
    Copiii știu mai bine: În căutarea jobului perfect (VIDEO)
  • Moldova, I am back! | Tatiana Miron, tânăra care a decis să revină din Spania pentru a dezvolta satele din Moldova (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Liderii lumii - sup lupă (VIDEO)
  • Moldova, I am back! | Dumitru și Emanuela Ciuprina, tinerii care au schimbat Bucureștiul pe satul Lunga din Florești (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Paștele - mâncare, tradiție, mister
Cele mai populare
  • 1
    Interviu cu bărbatul care și-a pierdut familia într-un atac cu rachete în Odesa: Singurul meu sentiment este ura
  • 2
    Echipamentul militar sustras din dotarea Armatei Naționale valorează un milion de lei. Noi detalii de la PG
  • 3
    Maia Sandu despre nivelul înalt de inflație: Toate instituțiile statului trebuie să-și facă treaba mai bine decât și-au făcut-o până acum
  • 4
    Zelenski susține că aproape toți oamenii blocați în subsolurile uzinei Azovstal au fost „evacuați”
Canalul nostru de pe YouTube
Autentificare
Ai uitat parola?
Salvează articolul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Articolele salvate pentru mai târziu, le vei putea găsi în profilul tău.

Urmărește subiectul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Subiectele urmărite le vei putea găsi în profilul tău.