În ultimii 10 ani procurarea unui apartament pentru o familie din Moldova a devenit de 3 ori mai realistă. Dacă în 2008 erau necesare 30,6 salarii medii anuale pentru procurarea unui apartament confortabil de 70 m2, în 2017 acest indicator a scăzut la 11,2 salarii medii anuale. Locuitorii altor țări din Europa au nevoie însă de 5-7 salarii medii anuale pentru procurarea unui apartament.
Această reducere se datorează atât scăderii prețurilor apartamentelor cât și creșterii salariului mediu pe economie, scrie economistul IDIS Viitorul, Veaceslav Ioniță. Expertul spune că, în 2018, acest indicator s-ar putea reduce până la 10,2 salarii medii anuale.
În țările dezvoltate din Europa, efortul financiar pentru o familie de a procura un apartament de 70 m2 se cuprinde între 5-7 salarii medii anuale.
.jpg)
Veaceslav Ioniță scrie că, pe parcursul anului, înregistrăm o stabilizare a prețurilor apartamentelor la limita de jos, după o scădere continuă în ultimii 10 ani. Astfel, prețul apartamentelor a început să scadă de la nivelul maxim, din 2008, de 900 Euro/m2, până la nivelul minim, de 523 Euro/m2, în trimestrul II anul 2017. În opinia expertului, 2007-2018 este perioada de stabilizare a pieței determinată de doi factori. În primul rând, a crescut cererea din partea cetățenilor. Numărul tranzacțiilor cu apartamente în 2017 a atins cifra record de 18,4 mii de apartamente, tendință care se va menține și în 2018. Cel de-al doilea factor, potrivit lui Ioniță, ar fi faptul că oferta de apartamente din partea companiilor de construcții este maximă de la obținerea independenței Republicii Moldova, iar companiile de construcții au o necesitate stringentă de resurse financiare. Fapt care asigură echilibrul pe piață.
