Băncile moldovenești, rezervate la acordarea creditelor ipotecare în valută pentru persoanele fizice

Băncile moldovenești, rezervate la acordarea creditelor ipotecare în valută pentru persoanele fizice
Foto: reisuccessacademy.com

În unele țări din regiune creditele ipotecare în valută străină, acordate persoanelor fizice au o pondere importantă pe piață. În Republica Moldova băncile comerciale au o atitudine foarte precaută în privința lor și propun potențialilor clienți credite ipotecare în lei.

Pentru sfârșitul lunii octombrie portofoliul de credite acordate în valută de către băncile comerciale a fost de aproximativ 40%. Dacă analizăm portofoliul de credite ipotecare acordate în valută persoanelor fizice, acesta este de doar 4,5% și doar patru bănci au acordat astfel de credite. Din acestea BCR Chișinău, nu mai acordă credite ipotecare noi, ci doar le deservește pe cele acumulate din perioada când participa în proiectul Prima Casă din Municipiul Chișinău.

La prima vedere pare paradoxal de ce băncile nu acordă masiv credite ipotecare în valută persoanelor fizice, mai ales că ratele de creditare sunt mai mici decât la cele în lei. Însă în spatele ratelor la credit mai mici se ascund riscuri mari pentru cei care contractează astfel de credite.

Persoanele care primesc salarii sau alte venituri în valută străină își asumă riscuri destul de mici în privința acestor credite. Dar dacă veniturile persoanei care contractează creditul ipotecar sunt în lei, riscurile cresc exponențial, mai ales în situația când leul se depreciază de un an și jumătate față de euro și dolar.

Dacă o persoană fizică se adresează la o bancă din țară să ia un credit ipotecar în valută străină, prima întrebare a ofițerului de creditare va fi dacă veniturile sunt în valută străină, în caz contrar este propus un credit ipotecar în lei.

Statistica Băncii Naționale ne arată că doar 4,5%, sau aproximativ 90 de milioane de lei, din portofoliul băncilor comerciale, acordate persoanelor fizice, sunt credite acordate în valută străină. Doar patru bănci au astfel de credite acordate persoanelor fizice și doar trei din ele acordă în prezent astfel de credite.

Avem puterea să ne ajutăm unii pe ceilalți….

Dacă și tu crezi că ceea ce citești pe acest site sunt informații importante, atunci susține munca redacției AGORA cu un abonament digital ca să devină mai bună, să facă știri deosebite, interviuri mai interesante, articole și povești care să te facă să vrei să le recitești și să le distribui prietenilor tăi.

Mai mult, răsplătim fiecare abonat cu un set de produse locale, împachetate cu dragoste de echipa de la From the Heart Shop, astfel contribuim împreună la promovarea produselor de-acasă, din Moldova.

Devino de astăzi Susținător, Fan sau Ambasador AGORA

Vezi și aceste știri
Raportul Studiului Generații și Gen: Aproape o pătrime dintre respondenți consideră căsătoria demodată

Raportul Studiului Generații și Gen: Aproape o pătrime dintre respondenți consideră căsătoria demodată

Economia Chinei trece prin cea mai dificilă perioadă din ultimii 40 de ani

Economia Chinei trece prin cea mai dificilă perioadă din ultimii 40 de ani

Bilanțul 112: Au fost înregistrate peste 2,5 milioane de apeluri, iar solicitările au crescut cu 20%

Bilanțul 112: Au fost înregistrate peste 2,5 milioane de apeluri, iar solicitările au crescut cu 20%

Advertoriale
LG a câștigat un număr record de premii în cadrul CES 2021

LG a câștigat un număr record de premii în cadrul CES 2021

Bogdan Spuză a fost desemnat noul CEO al OTP Bank Moldova

Bogdan Spuză a fost desemnat noul CEO al OTP Bank Moldova

Dobândă avantajoasă și fără comision de acordare la refinanțarea afacerii la maib

Dobândă avantajoasă și fără comision de acordare la refinanțarea afacerii la maib

E un efort pe care nu-l putem face
singuri, așa că te așteptăm alături de noi
EMISIUNI
  • Copiii știu mai bine: Ce-și doresc femeile? Ce-și doresc bărbații? (VIDEO)
    Copiii știu mai bine: Ce-și doresc femeile? Ce-și doresc bărbații? (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Pune-un ban deoparte (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Totul despre bani (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Care-i treaba cu șefii, ce mașini conduc și de ce au camere video în birou (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Soluții noi pentru probleme vechi sau ce ne facem cu rănile căpătate la terenul de joacă (VIDEO)
Cele mai populare
  • 1
    Municipiul Chișinău este, de luni, sub Cod Roșu de COVID-19. Ce restricții vor fi impuse
  • 2
    Acuzat de trădare de patrie și cu averea sechestrată, ex-președintele ucrainean Petro Poroșenko a revenit în Ucraina
  • 3
    Prețul energiei electrice din Estonia a crescut cu peste 345%. Ce a determinat această majorare
  • 4
    Procuratura municipiului Bălți a adus scuze publice fostului polițist de frontieră Gheorghe Petic. Reacția acestuia
Canalul nostru de pe YouTube
Autentificare
Ai uitat parola?
Salvează articolul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Articolele salvate pentru mai târziu, le vei putea găsi în profilul tău.

Urmărește subiectul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Subiectele urmărite le vei putea găsi în profilul tău.