Investitorii chinezi „cumpără” Grecia. Aceștia sunt atrași de prețurile mici de pe piața imobiliară

Investitorii chinezi „cumpără” Grecia. Aceștia sunt atrași de prețurile mici de pe piața imobiliară
Foto: greekexclusiveproperties.com

Sute de investitori chinezi ajung pe aeroportul din Atena, de trei ori pe săptămână, unde sunt întâmpinaţi de agenţii imobiliari care îi conduc direct în oraş pentru a vedea apartamente puse în vânzare, informează Reuters, citat de Agerpres. Vizitatorii chinezi sunt atraşi de preţurile scăzute la proprietăţile imobiliare, precum şi de unul dintre cele mai generoase programe europene de tip „Golden Visa”, care oferă un permis de rezidenţă pe cinci ani în schimbul unei investiţii imobiliare de 250 de mii de euro. O astfel de sumă este suficientă pentru a cumpăra un apartament cu patru camere în capitala Greciei, cu vedere spre Acropole.

Un locuitor din Atena, care a dorit să îşi păstreze anonimatul, spune că anul trecut aproape că renunţase să mai găsească un cumpărător pentru imobilul său, când un microbuz a oprit în faţa casei din care a coborât o familie de chinezi. A doua zi a primit o ofertă.

„Nici măcar nu au vrut să mai vadă casa încă o dată. Am mers la notar, am primit un avans şi totul a fost pus în mişcare”, a spus acesta, care a dezvăluit că a primit de la familia de chinezi suma de 220 de mii de euro pentru casa sa din suburbia Gerakas, pentru care a plătit, în 2007, suma de 320 de mii de euro.

Potrivit datelor oficiale publicate de Banca Centrală a Greciei, preţurile la imobiliare au crescut cu 0,8% în ritm anual în trimestrul al doilea, după un avans de doar 0,1% în primul trimestru, prima creştere înregistrată după 2008. De asemenea, valoarea taxelor strânse de pe urma vânzărilor de proprietăţi imobiliare a crescut cu 41% în ritm anual în primele şapte luni din 2018, până la 204,7 milioane de euro.

„Primim mult mai multe telefoane. Marea majoritate sunt străini şi, desigur, chinezii sunt de departe în frunte”, a menționat Lefteris Potamianos, preşedintele Asociaţiei Agenţilor Imobiliari din Atena, organism care reprezintă aproximativ 3 mii de brokeri.

Interesul cumpărătorilor chinezi pentru casele din Grecia vine într-un moment în care yuanul chinez s-a depreciat cu 6% în raport cu dolarul american în acest an. În plus, autorităţile de la Beijing au luat măsuri pentru a restricţiona investiţiile peste hotare ale chinezilor, care găsesc totuşi modalităţi pentru a scoate bani din ţară.

Oameni precum Lian Wenmin, o fostă contabilă de 29 de ani, susţine că achiziţionarea unei case în Grecia nu este motivată doar de avantajul preţurilor reduse şi obţinerea unei vize care îi permite să călătorească în Uniunea Europeană. Clima mediteraneană a Greciei este un avantaj suplimentar, spune Lian.

Aceasta a dezvăluit că are de gând să cheltuiască 250 de mii de euro pentru unul sau două apartamente în zona centrală din Atena pe care le va închiria prin site-uri, precum Airbnb, precum şi pentru o a treia locuinţă pentru ea într-o suburbie a Atenei. „Cu aceiaşi bani, la Beijing pot să cumpăr doar un singur apartament într-o zonă bună, cu o suprafaţă de 30 de metri pătraţi. Este o mare diferenţă”, menționează Lian Wenmin.

De cealaltă parte, pentru chiriaşii din Atena, interesul investitorilor chinezi nu este o veste bună. Intenţia multor cumpărători de a achiziţiona o proprietate doar pentru a o închiria ulterior duce în sus chiriile şi uneori la ameninţarea unor evacuări, în cazul în care chiriaşii nu plătesc chirii mai mari, spune Angelos Skiadas, preşedintele Asociaţiei Chiriaşilor din Grecia (PASYPE).

Chiriile din Grecia au crescut cu 8,4% în perioada septembrie 2017 - septembrie 2018, potrivit uni studiu realizat de subsidiara locală a RE/MAX International.

„Începând de anul trecut, problema a devenit un coşmar. Chiriaşii sunt forţaţi să plece, pentru că sunt şantajaţi de proprietari, în timp ce aceia care caută o nouă locuinţă se confruntă cu chirii exorbitante”, spune Angelos Skiadas.

Skiadas a subliniat că PASYPE a făcut lobby la Guvern pentru ca acesta să majoreze perioada minimă a unui contract de închiriere de la trei până la şase ani.

Conform datelor oficiale, dintre cele 3.404 permise de rezidenţă eliberate de la debutul programului „Golden Visa” în 2013, aproximativ 1.700 au fost acordate unor cetăţeni chinezi. 

Avem puterea să ne ajutăm unii pe ceilalți….

Dacă și tu crezi că ceea ce citești pe acest site sunt informații importante, atunci susține munca redacției AGORA cu un abonament digital ca să devină mai bună, să facă știri deosebite, interviuri mai interesante, articole și povești care să te facă să vrei să le recitești și să le distribui prietenilor tăi.

Mai mult, răsplătim fiecare abonat cu un set de produse locale, împachetate cu dragoste de echipa de la From the Heart Shop, astfel contribuim împreună la promovarea produselor de-acasă, din Moldova.

Devino de astăzi Susținător, Fan sau Ambasador AGORA

Vezi și aceste știri
După un șir de percheziții, Șeful Direcției urmărire penală a CNA a fost plasat în arest pentru 72 de ore

După un șir de percheziții, Șeful Direcției urmărire penală a CNA a fost plasat în arest pentru 72 de ore

„Invizibilă” sau nouă versiune a variantei Omicron care nu poate fi detectată cu testele PCR. Descoperirea oamenilor de știință

„Invizibilă” sau nouă versiune a variantei Omicron care nu poate fi detectată cu testele PCR. Descoperirea oamenilor de știință

Gavrilița, despre salariile majorate ale judecătorilor Curții Constituționale: „Sunt justificate”

Gavrilița, despre salariile majorate ale judecătorilor Curții Constituționale: „Sunt justificate”

Advertoriale
Cum începem slăbitul sau de ce după sărbători organismul are nevoie de o detoxifiere

Cum începem slăbitul sau de ce după sărbători organismul are nevoie de o detoxifiere

Fii mai aproape de cei dragi cu sistemul de remiteri INTELIEXPRESS de la maib

Fii mai aproape de cei dragi cu sistemul de remiteri INTELIEXPRESS de la maib

„Colțunaș cu halva”. Rețetele lui Dumitru Boicu drept omagiu adus familiei sale, la Artizanii Gustului (VIDEO)

„Colțunaș cu halva”. Rețetele lui Dumitru Boicu drept omagiu adus familiei sale, la Artizanii Gustului (VIDEO)

E un efort pe care nu-l putem face
singuri, așa că te așteptăm alături de noi
EMISIUNI
  • Copiii știu mai bine: Care-i treaba cu șefii, ce mașini conduc și de ce au camere video în birou (VIDEO)
    Copiii știu mai bine: Care-i treaba cu șefii, ce mașini conduc și de ce au camere video în birou (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Soluții noi pentru probleme vechi sau ce ne facem cu rănile căpătate la terenul de joacă (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Gadgeturile noastre de toate zilele (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Viața de după căsătorie sau „iubirea asta nu ți-i trali-vali” (VIDEO)
  • Oameni ca tine: Creatorul de zâmbete (VIDEO)
Cele mai populare
  • 1
    Salariul brut al judecătorilor Curții Constituționale a fost aproape dublat. Stamate: „CC e fundamentul apărării democrației”
  • 2
    Ultima oră! Percheziții în biroul șefului Direcției generale urmărire penală a CNA, Ghenadie Tanas
  • 3
    SUA s-au înțeles cu Germania să închidă gazoductul Nord Stream 2 dacă Rusia invadează Ucraina (Reuters)
  • 4
    S-au retras din cursa electorală, doar pe facebook. Vicepreședintele CEC spune că nici Marcoci, nici Nesterovschi nu au depus o cerere oficială
Canalul nostru de pe YouTube
Autentificare
Ai uitat parola?
Salvează articolul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Articolele salvate pentru mai târziu, le vei putea găsi în profilul tău.

Urmărește subiectul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Subiectele urmărite le vei putea găsi în profilul tău.