Pro Era Grup dezminte acuzațiile privind schema frauduloasă de la Moldexpo: Instanța ne-a permis demolarea (DOC)

Pro Era Grup dezminte acuzațiile privind schema frauduloasă de la Moldexpo: Instanța ne-a permis demolarea (DOC)


Compania Pro Era Grup susține că este victimă în cazul terenului amplasat pe teritoriul Centrului Internațional de Expoziții Moldexpo. Potrivit conducerii companiei, agentul economic a fost forțat să ia în proprietate imobilul amplasat pe teritoriul Moldexpo și chiar dacă din start era prevăzută reconstrucția clădirii, nu a avut acces către imobil pentru a realiza acest lucru. Compania nu exlude că tergiversarea acestui caz s-ar fi făcut inclusiv cu implicarea fostei guvernări și conduceri a Agenției Proprietății Publice.

Cum a intrat Pro Era Grup în posesia clădirii de la Moldexpo

„Noi aveam banii în conturile Universalbank. Este așa o regulă că, în caz de lichidare, persoanelor juridice nu li se întorc banii. Atunci (n.r. - când Universalbank a fost lichidată) nouă ne-au spus ori dvs. acceptați acest imobil, ori nimic. Această clădire a fost proiectată de niște investitori bulgari, care au fost atrași prin faptul că acolo ar fi Zonă Economică Liberă. Ei au crezut în instituțiile de stat din Republica Moldova. Au costruit această clădire în proporție de 60%, apoi au fost impuși să plece. În 2013, la preluarea clădirii, Pro Era Grup a fost nevoită să plătească diferența dintre suma deținută la banca falimentată și prețul imobilului”, a declarat pentru AGORA managerul Pro Era Grup, Gheorghe Efros.

Astfel, după achiziția clădirii, Moldexpo a încheiat cu Pro Era Grup un contract de chirie a terenului pe care e amplasat imobilul. Potrivit lui Efros, contractul de locațiune încheiat pentru o perioadă de 35 de ani, prevedea clauze prin care urmau să fie demolate gheretele din preajmă, astfel încât noul proprietar să aibă acces la clădire și să o reconstruiască. Acest lucru nu a fost posibil, pentru că, spune Efros, Moldexpo nu și-ar fi onorat angajamentele. Mai mult, potrivit lui Efros, procesul de delimitare a terenului ce revenea în gestiunea Pro Era Grup a fost tergiversat.

„Noi prin contract am fost obligați, în locul imobilelor existente care nu sunt folosite de nimeni, să construim un edificiu funcțional, cam de opt milioane de lei. Dar trebuia să ni se asigure cale de acces. Delimitarea terenului s-a făcut tocmai în 2018. În mod normal, contractul s-a semnat în 2013 și delimitarea trebuia făcută în maxim o lună, dar s-a făcut în cinci ani. Agenția Proprietății Publice, datorită probabil directorului Baldovici, care are interes, ne-a solicitat îndeplinirea titlurilor executorii. Ulterior, ne-am trezit că APP solicita și anularea contractului. A fost refuzată de Curtea de Apel și Curtea Supremă de Justiție. Apoi APP a intervenit cu altă cerere de anulare a dreptului de proprietate și dreptului de arendă. CSJ a respins, dar la a doua solicitare, bănuim noi, la apelul dlui Plahotniuc, Curtea de Apel a trimis la rejudecare în prima instanță. Ne-au ținut așa până în octombrie 2019”, povestește Efros.


Datoria de 800.000 de lei

În prezent, Pro Era Grup înregistrează o datorie de peste 800 de mii de lei la plata chiriei pentru teren, prețul stabilit fiind de 1 euro pentru fiecare metru pătrat, anual.

„Moldexpo ne-a acționat în judecată pentru neplata chiriei și au pierdut la Curtea de Apel, pentru că noi nu avem acces la acest teritoriu. Acest teritoriu este plin de gunoaie și materiale de construcții. Noi am fost degrevați de la plată de Curtea de Apel până nu se elimină toate obstacolele de utilizare bunului care ne aparține. Acum, noi am găsit un investitor care e gata să plătească această datorie și să vină și cu o investiție suplimentară. Noi am câștigat în instanță dreptul de reproiectare a acestei clădiri în hotel cu spații locative. Planul urbanistic general prevede că acest teren, care nu face parte din zona Parcului Valea Morilor, cuprinde funcțiuni de birouri de lux, hoteluri mari, spații de distracții, locuințe în clădiri mixte”, declară Gheorghe Efros.

Potrivit documentelor prezentate de Efros, instanța a recunoscut și dreptul companiei de a demola gheretele amplasate pe terenul adiacent clădirii ce aparține Pro Era Grup. Mai mult, managerul companiei susține că terenul aferent nu face parte din zona parcului Valea Morilor. În acest sens, Efros face referire la o confirmare obținută de la Direcția generală, arhitectură, urbanism și relații funciare încă în decembrie 2018.


Certificatul de urbanism pe care ni l-a prezentat Efros prevede construcția hotelului pe clădirea deja existentă. Documentul a fost eliberat în 2016 cu o valabilitate de 12 luni. Ulterior, valabilitatea acestuia a fost prelungită cu încă un an, iar în calitate de semnatari apar fostul viceprimar Nistor Grozavu, fostul secretar interimar al CMC, Adrian Talmaci. și fostul arhitect-șef Sergiu Borozan.


Vedeți mai jos zona în care este amplasată clădirea ce aparține companiei Pro Era Grup, terenul și clădirile aferente existente. 


Ce spune Moldexpo

Amintim că la finele lunii trecute, conducerea Moldexpo declara că acest caz ar masca o schemă de delapidare a averii statului. Potrivit sursei, Pro Era Grup ar vrea să privatizeze terenul adiacent clădirii, care ocupă aproximativ un hectar, și să construiască un complex compus din mai multe blocuri locative.

„Compania vine, arendează un teren cu 3 euro/m2, construiește un bloc de locuit și vinde apartamente cu 1.000 de euro/m2. După construcția blocului, se înregistrează Asociația de Coproprietari în Condominiu care preia în proprietate și gestiune imobilul. Potrivit legii, din acest moment Asociației îi revine în proprietate și terenul pe care a fost construit blocul, dar și cel adiacent blocului. Asta este schema și dacă va fi autorizată credem că va crea precendet pentru multe alte cazuri similare”, a declarat avocata Angela Popil. 

Despre faptul că pe teritoriul „Moldexpo” ar putea apărea un complex de blocuri locative și un hotel a vorbit și deputatul PAS Sergiu Litvinenco. Acesta a solicitat Guvernului să verifice în regim de urgență modul de gestionare a subiectului de persoanele cu funcție de răspundere ale Agenției Proprietății Publice, pentru a nu admite încheierea tranzacției de împăcare până la elucidarea tuturor circumstanțelor.

În prezent, din cele 24 de hectare care însumează întreg teritoriul Moldexpo aproximativ cinci hectare sunt date în arendă către 17 agenți economici. La finele anului 2019, Centrul Internațional de Expoziții Moldexpo înregistra restanțe de peste 12 milioane de lei la încasarea plății pentru chirie.

Avem puterea să ne ajutăm unii pe ceilalți….

Dacă și tu crezi că ceea ce citești pe acest site sunt informații importante, atunci susține munca redacției AGORA cu un abonament digital ca să devină mai bună, să facă știri deosebite, interviuri mai interesante, articole și povești care să te facă să vrei să le recitești și să le distribui prietenilor tăi.

Mai mult, răsplătim fiecare abonat cu un set de produse locale, împachetate cu dragoste de echipa de la From the Heart Shop, astfel contribuim împreună la promovarea produselor de-acasă, din Moldova.

Devino de astăzi Susținător, Fan sau Ambasador AGORA

Vezi și aceste știri
Liga Campionilor: Victorie istorică pentru Sheriff Tiraspol sau pierdere dramatică pentru Real Madrid? Scor final de 2-1

Liga Campionilor: Victorie istorică pentru Sheriff Tiraspol sau pierdere dramatică pentru Real Madrid? Scor final de 2-1

UE va aloca un million de euro pentru a crea o bază de date cu toate instituțiile de presă ale țărilor membre și va indica proprietarii lor

UE va aloca un million de euro pentru a crea o bază de date cu toate instituțiile de presă ale țărilor membre și va indica proprietarii lor

COVID-19 a provocat cea mai mare scădere a speranţei de viaţă de la cel de-al Doilea Război Mondial

COVID-19 a provocat cea mai mare scădere a speranţei de viaţă de la cel de-al Doilea Război Mondial

Advertoriale
FinComBank susține fermierii locali și a participat la Gala Fermierilor din Republica Moldova din 24 septembrie 2021

FinComBank susține fermierii locali și a participat la Gala Fermierilor din Republica Moldova din 24 septembrie 2021

USAID susține industria fashion: Designerii locali au uimit publicul cu creațiile vestimentare la Moldova Fashion Days 2021 (VIDEO)

USAID susține industria fashion: Designerii locali au uimit publicul cu creațiile vestimentare la Moldova Fashion Days 2021 (VIDEO)

Echipa de fotbal MAIB a câștigat Cupa Anuală de Fotbal Hospice Angelus Moldova (FOTO)

Echipa de fotbal MAIB a câștigat Cupa Anuală de Fotbal Hospice Angelus Moldova (FOTO)

E un efort pe care nu-l putem face
singuri, așa că te așteptăm alături de noi
EMISIUNI
  • Oameni ca tine: Creatorul de zâmbete (VIDEO)
    Oameni ca tine: Creatorul de zâmbete (VIDEO)
  • Oameni ca tine | Un cuplu de la Ialoveni a pus pe roate o afacere creativă: „În dragoste și în business toate căile sunt bune”
  • Podcastul „Bilet în Parlament”: Tărț la PAS. Analizăm promisiunile noii majorități parlamentare și cât de reale sunt acestea (AUDIO)
  • Podcastul „Bilet în Parlament”: Viața de deputat, între glamour și birocrație. Discuție cu fostul parlamentar Vadim Pistrinciuc (AUDIO)
  • De la 11, cu Veaceslav Platon despre promisiunile electorale ale lui Veaceslav Valico
Cele mai populare
  • 1
    Notara Olga Bondarciuc, care ar fi legalizat mai multe acte în scheme ce-i vizează pe Plahotniuc, Șor și Platon, reținută în Belgia
  • 2
    Socialistul Vasile Bolea îl acuză pe deputatul PAS, Oleg Calmațui, de contrabandă cu țigări. Calmațui: Mi-am procurat două blocuri și le-am abandonat benevol
  • 3
    Bașcana Găgăuziei l-a atacat în judecată pe Igor Grosu. Irina Vlah cere prejudicii morale în valoare de 200 mii de lei (DOC)
  • 4
    Liga Campionilor: Victorie istorică pentru Sheriff Tiraspol sau pierdere dramatică pentru Real Madrid? Scor final de 2-1
Canalul nostru de pe YouTube
Autentificare
Ai uitat parola?
Salvează articolul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Articolele salvate pentru mai târziu, le vei putea găsi în profilul tău.

Urmărește subiectul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Subiectele urmărite le vei putea găsi în profilul tău.