Experți imobiliari: Există toate premisele pentru reducerea preţurilor la apartamente

Experți imobiliari: Există toate premisele pentru reducerea preţurilor la apartamente
Foto: blog.imob.ro

Incertitudinea politică, agravarea situaţiei economice, reducerea volumului de transferuri băneşti la sfârşitul anului 2014 şi devalorizarea monedei va provoca o scădere a solicitării pentru imobil. În aceste condiții există toate premisele pentru reducerea preţurilor. De această părere sunt experții imobiliari de la Agenția Nika.

„Este posibil că unii cumpărători vor amâna achiziţionarea imobilului până la clarificarea situaţiei. Termenul de expunere a apartamentelor va creşte. Industria de construcţii poate suferi o dublă lovitură, din cauza problemelor cu finanţare de către bănci şi reducerii solicitării efective a cumpărătorilor ca urmare a creşterii ratelor creditelor ipotecare şi a devalorizării leului”, se spune în analiza experților.

Totodată experții imobiliari susțin că este complicat să prezici situaţia pieţei imobiliare, întrucât există un număr mare de factori ai incertitudinii. „Există toate premisele pentru reducerea preţurilor. Piaţa imobiliară este inertă, şi lichidează factori negativi cu întârziere de 3-4 luni. Orice criză economică implică o scădere a preţurilor la imobil, precum a fost în anii 1998 şi 2008. În ciuda diferitelor motive, rezultatul pentru piaţa imobiliară a fost acelaşi - reducerea preţurilor. În anul 1999, preţurile au scăzut de două ori, în anul 2009 cu 20-25%”, se mai arată în analiza Agenției Imobiliare Nika.

Pe de altă parte, piaţa imobiliară este în mare măsură influenţată de factori psihologici, aşteptările consumatorilor şi încrederea în imobil. „Investirea în imobil în Moldova a fost întotdeauna considerate drept cea mai profitabilă şi de încredere investiţie de bani. Ţinând cont de problemele în sistemul bancar al Republicii Moldova, instabilitatea pe pieţele valutare, se poate presupune retragerea unei părţi din depozite şi economii disponibile la piaţa imobiliară. Prin urmare, în ciuda tuturor premiselor economice, piaţa imobiliară nu va cunoaşte colaps. Reducerea va decurge în mod treptat. Nivelul de reducere a preţurilor va depinde de cursul leului, volumul transferurilor băneşti şi situaţia politică din ţară. Un lucru este sigur, anul 2015 va fi anul pentru cumpărători”, mai susțin experții.

Potrivit agenției imobiliare, în anul 2014, preţurile la imobile au scăzut cu 7%. Până la sfârşitul anului, costul mediu al unui metru pătrat, conform rezultatelor vânzărilor, a ajuns la 600 euro şi s-a fixat la nivelul de 570-580 euro pentru metru pătrat. 

Avem puterea să ne ajutăm unii pe ceilalți….

Dacă și tu crezi că ceea ce citești pe acest site sunt informații importante, atunci susține munca redacției AGORA cu un abonament digital ca să devină mai bună, să facă știri deosebite, interviuri mai interesante, articole și povești care să te facă să vrei să le recitești și să le distribui prietenilor tăi.

Mai mult, răsplătim fiecare abonat cu un set de produse locale, împachetate cu dragoste de echipa de la From the Heart Shop, astfel contribuim împreună la promovarea produselor de-acasă, din Moldova.

Devino de astăzi Susținător, Fan sau Ambasador AGORA

Vezi și aceste știri
După greva anunțată, avocații renunță totuși la unele restricții (DOC)

După greva anunțată, avocații renunță totuși la unele restricții (DOC)

EDITORIAL | De ce adresarea președintei m-a lăsat rece

EDITORIAL | De ce adresarea președintei m-a lăsat rece

Incendiu de proporții la Edineț. 19 persoane au fost evacuate dintr-un bloc cuprins de flăcări

Incendiu de proporții la Edineț. 19 persoane au fost evacuate dintr-un bloc cuprins de flăcări

Advertoriale
Endava Internship: Avantajele unui stagiu în Applications Management

Endava Internship: Avantajele unui stagiu în Applications Management

IuteCredit a achiziționat 10% din acțiunile Energbank

IuteCredit a achiziționat 10% din acțiunile Energbank

Cum să vă echilibrați alimentația după mesele copioase de sărbători cu ajutorul produselor proaspete? METRO are soluția!

Cum să vă echilibrați alimentația după mesele copioase de sărbători cu ajutorul produselor proaspete? METRO are soluția!

E un efort pe care nu-l putem face
singuri, așa că te așteptăm alături de noi
EMISIUNI
  • Copiii știu mai bine: Clasa politică, la control (VIDEO)
    Copiii știu mai bine: Clasa politică, la control (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Ce-și doresc femeile? Ce-și doresc bărbații? (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Pune-un ban deoparte (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Totul despre bani (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Care-i treaba cu șefii, ce mașini conduc și de ce au camere video în birou (VIDEO)
Cele mai populare
  • 1
    Votat în lectură finală: Avocații rămân fără imunitate - pot fi reținuți în cazul unor infracțiuni flagrante
  • 2
    Autorul alertelor false cu bombă, identificat. S-a dovedit a fi un minor, care riscă până la doi ani de închisoare
  • 3
    Rusia amenință cu „cele mai grave consecințe” dacă „îngrijorările” sale sunt ignorate
  • 4
    Copiii știu mai bine: Clasa politică, la control (VIDEO)
Canalul nostru de pe YouTube
Autentificare
Ai uitat parola?
Salvează articolul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Articolele salvate pentru mai târziu, le vei putea găsi în profilul tău.

Urmărește subiectul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Subiectele urmărite le vei putea găsi în profilul tău.