Piața imobiliară din Londra se prăbușește. Londonezii evită să locuiască în oraș, locuințele de lux au rămas fără chiriași de două luni

Piața imobiliară din Londra se prăbușește. Londonezii evită să locuiască în oraș, locuințele de lux au rămas fără chiriași de două luni
Foto: Profimedia Images

Piața imobiliară din Londra se prăbușește în condițiile în care vânzările de locuințe noi din Londra scad dramatic din cauza restricțiilor care afectează cererea și amână proiectele de construire de noi apartamente. Pe de altă parte, nivelul mediu al chiriilor caselor de lux din Londra a suferit cel mai grav declin de la ultima criză financiară încoace. Londonezii evită să locuiască în oraș în ciuda scăderii chiriilor.

Tranzacțiile imobiliare au scăzut cu 27% în ultimul trimestru al anului trecut, iar proiectele noi sunt amânate, notează digi24.

Restricțiile afectează cererea și îi determină pe investitori să fie reținuți în privința noilor proiecte imobiliare, iar pe londonezi să evite să locuiască în oraș.

Centrul Londrei a înregistrat anul trecut cel mai mic număr de construcții începute într-un deceniu și cele mai puține vânzări de case din 2011.

Industria pare să adopte o abordare prudentă a investițiilor, se arată într-un raport al Molior London. Încetinirea ritmului a fost și mai pronunțată în centrul Londrei, unde piața imobiliară depinde în mod deosebit de călătoriile internaționale și de afacerile derulate.

Locuinţele de lux din Londra au rămas fără chiriaşi de cel puţin două luni

Deşi proprietarii scad în mod constant chiriile, exigenţele noilor locatari au crescut. Casele din cele mai scumpe zone ale capitalei Marii Britanii au rămas goale în ultimele două luni, reprezentând cea mai lungă perioadă de aşteptare de la ultima criză financiară încoace, în ciuda faptului că media chiriilor a scăzut în cel mai rapid ritm din ultimul deceniu, notează Bloomberg.

Trecerea la programele de muncă la domiciliu și lipsa turiştilor au afectat din plin zone precum Mayfair şi Knightsbridge. În consecinţă, proprietarii au redus în mod constant chiriile. Totodată, restricţiile de circulaţie şi posibilitatea ca perioada de carantină să fie extinsă până în vară vor afecta tot mai mult veniturile proprietarilor, de vreme ce proprietarii nu au reuşit să închirieze locuinţele turiştilor şi studenţilor străini, surse sigure de venit de-a lungul unui an normal.

Nivelul mediu al chiriilor caselor de lux din Londra a suferit cel mai grav declin de la ultima criză financiară încoace, scăzând doar în decembrie cu peste 14% prin comparaţie cu aceeaşi perioadă din 2019.

Însă, pentru potenţialii chiriaşi este un moment prielnic pentru a negocia, în condiţiile în care "proprietarii încearcă să limiteze cât mai mult golurile lăsate de pandemie, însă realitatea este că nu au mai există atât de mulţi chiriaşi ca înainte, iar cei care au rămas tind să fie mai pretenţioşi", spune Marcus Dixon, şeful diviziei de cercetare din cadrul LonRes, care analizează evoluția pieței imobiliare din Regatul Unit.

În capitala britanică, preţul mediu al unei locuinţe a depăşit pragul de 500.000 de lire pentru prima dată în istorie, conform unui raport al Biroului Naţional de Statistică.

Dragă cititor,

Mii de oameni ne citesc în aceste zile în căutarea informațiilor, răspunsurilor și a unui fir de speranță. Iar noi lucrăm ca să asigurăm un jurnalism responsabil care să ne ajute pe fiecare dintre noi să înțelegem mai bine tot ce se întâmplă în jurul nostru și să ne unească în aceste timpuri complicate.

Ce putem face noi acum, este să te informăm corect, din surse verificate. Când nu știi pe cine să crezi, vezi ce scrie AGORA.
Fiecare contribuție din partea cititorilor este valoroasă pentru activitatea redacției. Susține-ne cu un abonament de membru. Mulțumim

Vezi și aceste știri
 Palatul Westminster din Londra, cuprins de flăcări. Martorii au surprins imagini cu momentul incendiului (VIDEO)

Palatul Westminster din Londra, cuprins de flăcări. Martorii au surprins imagini cu momentul incendiului (VIDEO)

Londra: Autobuze, transformate în ambulanțe improvizate, pentru a face față numărului mare de cazuri COVID

Londra: Autobuze, transformate în ambulanțe improvizate, pentru a face față numărului mare de cazuri COVID

Circa 140 de persoane sunt vaccinate într-un minut în Marea Britanie. Londra va avea centre deschise 24/24

Circa 140 de persoane sunt vaccinate într-un minut în Marea Britanie. Londra va avea centre deschise 24/24

Proteste la Londra, împotriva restricțiilor pandemice: Poliția a recurs la arestări

Proteste la Londra, împotriva restricțiilor pandemice: Poliția a recurs la arestări

Londra înăsprește restricțiile COVID-19. Rezidenților ar urma să li se interzică să comunice cu persoane din afara gospodăriei lor

Londra înăsprește restricțiile COVID-19. Rezidenților ar urma să li se interzică să comunice cu persoane din afara gospodăriei lor

OPINIE | Manifest pentru educație, o ecuație cu un rezultat împovărat de multe necunoscute

OPINIE | Manifest pentru educație, o ecuație cu un rezultat împovărat de multe necunoscute

Advertoriale
Aridon Group – 30 de ani de succes, realizări, clienți fideli și echipă dedicată (VIDEO)

Aridon Group – 30 de ani de succes, realizări, clienți fideli și echipă dedicată (VIDEO)

Preotul Petru Ciobanu – printre primii absolvenți ai meseriei de cultivator-procesator de bacifere ai Școlii Profesionale Nisporeni

Preotul Petru Ciobanu – printre primii absolvenți ai meseriei de cultivator-procesator de bacifere ai Școlii Profesionale Nisporeni

Localitățile Bulboaca și Speia vor avea până la sfârșitul anului propria strategie de dezvoltare a turismului și un plan de acțiuni pentru un termen de până la 10 ani

Localitățile Bulboaca și Speia vor avea până la sfârșitul anului propria strategie de dezvoltare a turismului și un plan de acțiuni pentru un termen de până la 10 ani

E un efort pe care nu-l putem face
singuri, așa că te așteptăm alături de noi
EMISIUNI
  • Copiii știu mai bine: Costum de baie „tigrovîi” și bani destui. De ce avem nevoie pentru o vacanță perfectă (VIDEO)
    Copiii știu mai bine: Costum de baie „tigrovîi” și bani destui. De ce avem nevoie pentru o vacanță perfectă (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: „Scump, dom'le, scump!” (VIDEO)
  • Moldova, I am back! | Leo Zbancă: Mie îmi place cel mai mult acasă pentru că avem ce construi, avem la ce visa, avem unde ne porni și avem tare mult lucru (VIDEO)
  • Moldova, I am back! | Gheorghe și Tatiana Cîvîrjic au revenit după 20 de ani acasă și au pus bazele unei afaceri cu aur lichid (VIDEO)
  • Copiii știu mai bine: Grijile mari ale copiilor mici (VIDEO)
Cele mai populare
  • 1
    Putin planifică prima vizită externă de la începutul războiului în Ucraina. Iată unde va merge
  • 2
    Rusia intră de azi în default tehnic: Țara este în incapacitatea de-ași îndeplini obligațiile față de creditorii externi
  • 3
    Săptămâna începe cu ploi și temperaturi de până la +30. Cum va fi vremea în următoarele zile
  • 4
    Ministerul de Externe al României, după amenințările lui Medvedev în adresa R. Moldova: O retorică falsă a Kremlinului, cu care ne-am obișnuit
Canalul nostru de pe YouTube
Autentificare
Ai uitat parola?
Salvează articolul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Articolele salvate pentru mai târziu, le vei putea găsi în profilul tău.

Urmărește subiectul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Subiectele urmărite le vei putea găsi în profilul tău.