Finanțările din bugetul de stat pentru compensații în programul „Prima Casă”, epuizate. Ce soluție a identificat Guvernul

„Stoparea finanțării cererilor acceptate în Program va crea condiții de neonorare de către beneficiari a obligației de plată către creditori și, respectiv, va crește riscului de declarare a creditelor neperformante”, se arată în nota informativă a proiectului.

Totodată, epuizarea alocațiilor pentru finanțarea programelor de compensare, atrage după sine stoparea definitivă a acestora și creșterea riscului de apariție a creditelor neperformante în cadrul Programului de stat ”Prima casă”, din cauza incapacității de plată a unor beneficiari. În plus, apare riscul activării garanțiilor și transferul din bugetul de stat către băncile finanțatoare din program a acestora.

Recuperarea mijloacelor financiare, transferate în calitate de garanții către băncile partener va fi posibilă doar după executarea dreptului de ipotecă de către banca comercială și vânzarea imobilului ipotecat. Procedura respectivă este una îndelungată și creează premise pentru blocarea temporară a mijloacelor financiare ce pot fi utilizate în finanțarea altor cheltuieli prioritare.

Autoritățile spun că numărul beneficiarilor de credit ipotecar „Prima casă” este în creștere și s-a estimat că până la sfârșitul anului 2021 de programele de compensare vor beneficia 5.873 beneficiari de credite.

Ministerului Finanțelor susține că până în prezent, suma totală a creditelor acordate de către bănci este de 3,16 miliarde lei, iar valoarea totală a garanțiilor active constituie 1,58 miliarde lei.

Suma compensațiilor acordate din bugetul de stat pentru acoperirea parțială a cheltuielilor pe care le suportă beneficiarii pentru achitarea creditului ipotecar în cadrul Programului de stat ”Prima casă” constituie 52,3 milioane lei.

AGORA amintește că beneficiar al Programului guvernamental „Prima Casă” poate fi cetățeanul Republicii Moldova, cu vârsta cuprinsă între 18 și 50 de ani, care este angajat oficial la o instituție de stat sau companie privată din țară și dispune de venituri din surse oficiale. Cota participației proprii inițiale constituie 5% din prețul de procurare a locuinței.