Apartamentele din Chișinău s-au scumpit în septembrie. Iată prețul mediu

Apartamentele din Chișinău s-au scumpit în septembrie. Iată prețul mediu
Sursa foto: hou.com

În luna septembrie 2021, valoarea medie pe piaţă a unui metru pătrat de spaţiu locativ în apartamentele din municipiul Chişinău a crescut cu 19-21 de euro, comparativ cu luna precedentă, scrie mold-steet.com.

Datele Bursei imobiliare Lara arată că aceasta este o scumpire cu 3-4% şi este cel mai mare salt din acest an şi din ultimii ani. Totodată în nouă luni ale acestui an preţul mediu al spaţiului locativ a crescut cu circa 7%.

Cel mai mult a săltat preţul apartamentelor vechi din capitală, cu 21 de euro pentru un metru pătrat sau cu circa 4%: de la 526 euro la 547 euro. Este cel mai mare preţ din ultimii şase ani, arată datele bursei Lara.

În cazul unui apartament cu 50 metri pătraţi, costul mediu a crescut cu peste o mie de euro, iar dacă suprafaţa ajunge la circa 100 de metri pătraţi apoi costul mediu a crescut cu aproximativ 2.000 de euro. Scumpirea a avut loc după o stagnare de patru luni în acest.

Cele mai mari preţuri a spaţiului locativ de pe piaţa secundară (în special blocuri vechi din epoca sovietică) sunt în sectorul Centru: de la 490 euro pentru un metru pătrat în apartamentele cu patru odăi, la 707 euro per metru pătrat într-o garsonieră.

În schimb în cartierul Otovasca din sectorul Ciocana, preţul unui metru pătrat de spaţiu locativ oscilează între 379 de euro în apartamentele cu 4 odăi şi 531 euro în cele cu o odaie. Deşi preţul este mai mare cu 7% decât era la începutul acestui an, totuşi rămâne sub nivelul din prima jumătate a anului 2015, când preţul mediu era de 572 de euro pentru un metru pătrat.

În cazul apartamentelor din blocurile noi din municipiul Chişinău, preţul mediu al unui metru pătrat a crescut în septembrie cu 19 euro şi a constituit 683 de euro, ceea ce este cu 7,2% mai mult decât era în ianuarie.

În consecinţă un metru pătrat de spațiu locativ în sectorul Centru al Chișinăului a ajuns să coste 950 euro (+66 euro, faţă de luna ianuarie), dublu față de costul mediu în sectoarele Otovasca sau Aeroport.

În cartierul Râșcani prețul mediu este de 790 euro (+44 euro), în cartierul Botanica - 700 euro (+47 euro), în cartierul Buiucani - 700 euro (+68 euro), iar în cartierul Ciocana nouă - 630 euro (+58 euro) pentru un metru pătrat.

Cele mai mici preţuri la apartamentele în blocurile noi (așa zisa variantă albă) rămân în sectoarele Otovasca - 460 euro (+2 euro) sau Aeroport - 480 euro (+27 euro).

Creşterea preţurilor la spaţiul locativ în blocurile noi a fost influenţată de o cerere mai mare, care în mare parte s-a datorat relaxării politicilor monetare de către Banca Naţională a Moldovei, ceea ce a dus la o reducere semnificativă a costurilor de creditare pentru populaţie în ultimul an.

Un alt factor ce a stimulat scumpirea este majorarea semnificativă costurilor pentru materialele de construcţie la nivel mondial şi local, ca urmare a pandemiei. În prezent, ca urmare a dorinţei de a tempera presiunile inflaţioniste, BNM şi alte bănci centrale din lume au început să majoreze rata de bază, ceea ce va creşte costurile de creditare.

Agenţii imobiliari, însă, susţin că este puţin probabil ca pe piaţa imobiliară a Chişinăului să avem o reducere de preţ la spaţiul locativ.

Avem puterea să ne ajutăm unii pe ceilalți….

Dacă și tu crezi că ceea ce citești pe acest site sunt informații importante, atunci susține munca redacției AGORA cu un abonament digital ca să devină mai bună, să facă știri deosebite, interviuri mai interesante, articole și povești care să te facă să vrei să le recitești și să le distribui prietenilor tăi.

Mai mult, răsplătim fiecare abonat cu un set de produse locale, împachetate cu dragoste de echipa de la From the Heart Shop, astfel contribuim împreună la promovarea produselor de-acasă, din Moldova.

Devino de astăzi Susținător, Fan sau Ambasador AGORA

Vezi și aceste știri
Credite de peste 3,6 miliarde de lei pentru „Prima Casă”. Câte locuințe au fost procurate

Credite de peste 3,6 miliarde de lei pentru „Prima Casă”. Câte locuințe au fost procurate

Drumul scumpirilor materialelor de construcții: legătura cauză-efect și prognozele specialiștilor pentru anul 2022 (VIDEO, INFOGRAFIC)

Drumul scumpirilor materialelor de construcții: legătura cauză-efect și prognozele specialiștilor pentru anul 2022 (VIDEO, INFOGRAFIC)

Apartamentele din Chișinău, printre cele mai ieftine din Europa. Cum a evoluat piața imobiliară până la cea mai mare creștere din ultimii 14 ani (INFOGRAFIC)

Apartamentele din Chișinău, printre cele mai ieftine din Europa. Cum a evoluat piața imobiliară până la cea mai mare creștere din ultimii 14 ani (INFOGRAFIC)

Advertoriale
La Microinvest, datele tale personale sunt în siguranță, la fel ca într-un safeu

La Microinvest, datele tale personale sunt în siguranță, la fel ca într-un safeu

Victoriabank susține oamenii de cultură prin acordarea unui sprijin financiar Teatrului Geneza Art din Chișinău

Victoriabank susține oamenii de cultură prin acordarea unui sprijin financiar Teatrului Geneza Art din Chișinău

Echipa de fotbal maib - în TOP 5 cele mai bune echipe de la EURO Business Cup (FOTO)

Echipa de fotbal maib - în TOP 5 cele mai bune echipe de la EURO Business Cup (FOTO)

E un efort pe care nu-l putem face
singuri, așa că te așteptăm alături de noi
EMISIUNI
  • Oameni ca tine: Creatorul de zâmbete (VIDEO)
    Oameni ca tine: Creatorul de zâmbete (VIDEO)
  • Oameni ca tine | Un cuplu de la Ialoveni a pus pe roate o afacere creativă: „În dragoste și în business toate căile sunt bune”
  • Podcastul „Bilet în Parlament”: Tărț la PAS. Analizăm promisiunile noii majorități parlamentare și cât de reale sunt acestea (AUDIO)
  • Podcastul „Bilet în Parlament”: Viața de deputat, între glamour și birocrație. Discuție cu fostul parlamentar Vadim Pistrinciuc (AUDIO)
  • De la 11, cu Veaceslav Platon despre promisiunile electorale ale lui Veaceslav Valico
Cele mai populare
  • 1
    Vom primi gaz și de la olandezi. Compania Vitol a câștigat tenderul lansat de Energocom
  • 2
    Activitatea directorului Moldovagaz ar putea fi evaluată
  • 3
    Deputații ar putea rămâne fără imunitate. CC a avizat pozitiv proiectul de lege
  • 4
    Întrevederea cu Kozak, eșuată? PSRM nu a reușit să convingă Moscova să facă concesii în privința gazului
Canalul nostru de pe YouTube
Autentificare
Ai uitat parola?
Salvează articolul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Articolele salvate pentru mai târziu, le vei putea găsi în profilul tău.

Urmărește subiectul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Subiectele urmărite le vei putea găsi în profilul tău.