Reguli noi pentru locatari: Fără intervenții la fațada blocului și cu penalități pentru cei care strică decorul arhitectural al clădirii

Reguli noi pentru locatari: Fără intervenții la fațada blocului și cu penalități pentru cei care strică decorul arhitectural al clădirii

Numai cu acordul asociației de locatari și cu toate cheltuielile asumate! Doar în asemenea condiții, proprietarul unui apartament va putea interveni cu anumite lucrări de construcție în blocul în care locuiește. Și aici sunt câteva restricții. Renovările nu trebuie să afecteze decorul arhitectural. Deci, fără modificări la fațadă sau la alte elemente comune tuturor locatarilor. Dar și aici - excepții... Toate detaliile sunt specificate în noul proiect de lege cu privire la condominiu, înaintat de fracțiunea PAS.

Cum poți schimba blocul în care locuiești

Va fi notat în lege. Modernizările pot fi legate de:

- Îmbunătățirea securității ori salubrității condominiului

- Eficiența energetică

- Producerea de către asociație a energiei regenerabile pe părțile comune ale condominiului

- Amenajarea spațiilor de staționare securizată a bicicletelor

- Instalarea dispozitivelor de încărcare a automobilelor electrice

- Amenajări pentru accesul persoanelor cu dizabilități.

În proiectul de lege se specifică: proprietarului i se interzice să efectueze intervenții sau lucrări la fațadă sau oricare alt element al părților comune ale condominiului, inclusiv la decorul arhitectural al clădirii.  În cazul încălcării acestei reguli, administratorul va cere restabilirea pereților. Adițional, administratorul asociației aplică proprietarului care nu înlătură încălcarea, o penalitate între 50 și 300 de lei pentru fiecare zi cât durează încălcarea.  Penalitatea acumulată se include în factura lunară trimisă proprietarului de către asociație. 

Așadar, proprietarul nu poate începe intervenții sau lucrări la unitatea sa, dacă nu notifică în prealabil administratorul asociației despre natura și durata planificată a acestora. Cu toate acestea, administratorul asociației de locatari este obligat să accepte efectuarea unor intervenții sau lucrări doar la întrunirea următoarelor condiții:

- cel puțin trei proprietari propun administratorului asociației proiectul concret de realizare a lucrărilor și își asumă toate cheltuielile aferente implementării proiectului;

- intervenția sau lucrarea nu contravine legislației, în special nu încalcă cerințele privind calitatea în construcții;

- intervenția sau lucrarea nu afectează decorul arhitectural al condominiului.

În cazul în care se dorește extinderea blocului, prin ridicarea unei mansarde, este nevoie de acceptul a două treimi din locatari, pentru ca acest lucru să fie posibil, se menționează în proiectul PAS.

VEZI ȘI: „Pristroika” - interzisă, dar omniprezentă. Ce soluții ar putea schimba la față clădirile din capitală (GALERIE FOTO)

Cu mașinile cum facem?!

Documentul pune în discuție și situația automobilelor din curtea blocului. Daca noile prevederi vor intra în vigoare, atunci va fi scris în lege că este interzisă acapararea unui loc de parcare, prin garaj metalic, construcție provizorie, fixarea unor lăcate sau îngrădirea lui.

În cazul în care pe condominiu se află o mașină străină ori alte obiecte abandonate, administratorul asociației ia măsuri de înlăturare a lor și comunică măsura organului de poliție.  Cheltuielile aferente înlăturării se recuperează de la proprietarul obiectului ori altă persoană responsabilă, conform legii. 

Proiectul de lege cu privire la condominiu se află abia în faza de examinare, fiind înregistrat la Parlament pe 15 decembrie 2021. Ca să intre în vigoare, el trebuie să fie votat de majoritatea legislativă.

Dragă cititor,

Mii de oameni ne citesc în aceste zile în căutarea informațiilor, răspunsurilor și a unui fir de speranță. Iar noi lucrăm ca să asigurăm un jurnalism responsabil care să ne ajute pe fiecare dintre noi să înțelegem mai bine tot ce se întâmplă în jurul nostru și să ne unească în aceste timpuri complicate.

Ce putem face noi acum, este să te informăm corect, din surse verificate. Când nu știi pe cine să crezi, vezi ce scrie AGORA.
Fiecare contribuție din partea cititorilor este valoroasă pentru activitatea redacției. Susține-ne cu un abonament de membru. Mulțumim

Vezi și aceste știri
„Baie poți face doar de la ora 24:00 până la 04:00”. Mai mulți locatari dintr-un sat din Drochia se plâng că rămân foarte des fără apă la robinet. Ce spune primarul localității

„Baie poți face doar de la ora 24:00 până la 04:00”. Mai mulți locatari dintr-un sat din Drochia se plâng că rămân foarte des fără apă la robinet. Ce spune primarul localității

Locatarii pot solicita deconectarea căldurii din blocurile conectate la sistemul centralizat. Cât durează procedura

Locatarii pot solicita deconectarea căldurii din blocurile conectate la sistemul centralizat. Cât durează procedura

Locatarii unui bloc din Hâncești urmează a fi evacuați, după ce blocul în care se află este grav avariat

Locatarii unui bloc din Hâncești urmează a fi evacuați, după ce blocul în care se află este grav avariat

Advertoriale
Echipa maib - al treilea an în cursa „Foc la ghete pe biciclete”, pentru susținerea „Casa Angelus”

Echipa maib - al treilea an în cursa „Foc la ghete pe biciclete”, pentru susținerea „Casa Angelus”

Record absolut - la Art Granit ai trepte și pervaz de exterior în doar 3 zile!

Record absolut - la Art Granit ai trepte și pervaz de exterior în doar 3 zile!

Descoperă berea care se bea și se mănâncă! Litra Gelato NEIPA, surpriza de la Festivalul BeerMania

Descoperă berea care se bea și se mănâncă! Litra Gelato NEIPA, surpriza de la Festivalul BeerMania

E un efort pe care nu-l putem face
singuri, așa că te așteptăm alături de noi
EMISIUNI
  • Copiii știu mai bine: „Sport pentru a fi subțirei” și „sâmburi de harbuz”. Remedii pentru o viață fără covid
    Copiii știu mai bine: „Sport pentru a fi subțirei” și „sâmburi de harbuz”. Remedii pentru o viață fără covid
  • DESCIFRAT: 12 ani pe calea digitalizării serviciilor publice sau cât de utilizate sunt tehnologiile informaționale în relația cetățean - Guvern
  • Copiii știu mai bine: De ce Moldova nu are mare? „Ne-a fost furată” sau „S-a scurs prin găurile lăsate de tancuri”
  • DESCIFRAT| Alertele cu bombă - ecuații cibernetice cu multe necunoscute sau slăbiciunea sistemului? (VIDEO)
  • Hike cu mine! Unde? La Seliște, să vezi un fag de 300 de ani și să afli cum un slovac a venit în Moldova și s-a apucat să ne dezvolte turismul (VIDEO)
Cele mai populare
  • 1
    Se împlinesc 14 ani de la încheierea războiului ruso-georgian. Republica Moldova condamnă agresiunea militară a Rusiei împotriva Georgiei
  • 2
    Ex-vicepremierul pentru reintegrare, Vladislav Kulminski face parte din echipa ONU la Centrul de Coordonare Comună de la Istanbul
  • 3
    Institutul pentru Studiul Războiului: Armata rusă depozitează mine și explozibili la Centrala Nucleară Zaporojie
  • 4
    Copiii știu mai bine: „Sport pentru a fi subțirei” și „sâmburi de harbuz”. Remedii pentru o viață fără covid
Canalul nostru de pe YouTube
Autentificare
Ai uitat parola?
Salvează articolul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Articolele salvate pentru mai târziu, le vei putea găsi în profilul tău.

Urmărește subiectul

Pentru a activa această opțiune, e nevoie să fii logat pe AGORA.

Subiectele urmărite le vei putea găsi în profilul tău.